LSN Messenger
Задано вопросов 15, из них VIP - 10
Южноуральск, 26.11.2020, 00:18

Как вернуть переплату за х/г воду, произошедшую из-за блокировки доступа в л/к - обращаться в УК или в водоканал?

Вопрос №18013086 из г. Москва
опубликован 26.11.2020, 00:18
В 2019 г. УК сделала перерасчёт за потребление х/г воды, из за неподачи сведений мною в течении 8-9 месяцев. Т.к. был блокирован доступ в л/к. Мы жили в это время в другом городе. Затем, после разблокировки его, УК по составленному Акту, пересчитали по показаниям счётчиков. Образовалась переплата в сумме 30 т.руб. Месяц назад написал Заявление в УК (до сделки) с просьбой вернуть деньги. УК так и не ответили. Квартиру продали недавно. Деньги платили в УК по Единому плат. Документу, не в водоканал. И к кому обращаться с Претензией: в УК или в водоканал? Можно ли сначала обратиться в Роспотребнадзор? Не доводя дело до суда. И какие основания нужно выставлять для возврата денег. Есть Ед.плат. Документ с минусовой цифрой.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Обращение в Роспотребнадзор и в Жилищную Инспекцию, Вам поможет только в том, что накажет УК, за то что обращение Ваше не рассмотрено, На обращения иного характера от жителей многоквартирного дома необходимо ответить в течение двух недель согласно ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 мая 2013 г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", Несоблюдение сроков ответа жителям домов считается нарушением лицензионных требований. За это ГЖИ могут вынести управляющей организации предписание и наказать штрафом по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Пишите претензию в УК в связи с тем, что заявление осталось без рассмотрения, указывайте, что деньги, которые они получили — неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ. Если на претензию откажут — нужно подавать только в суд. Если они не вернут сразу сможете еще и проценты им по 395 ГК РФ посчитать. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Позиции высших судов по ст. 395 ГК РФ >>>

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Берегите себя и всего Вам хорошего!

26.11.2020, 10:18
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Здравствуйте, Василий! Т.к. получателем средств была УК, то взыскивать неосновательное обогащение в силу п.1 ст.1102 ГК РФ нужно именно с них: согласно данной норме права:

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Т.к. уже прошел аж целый месяц с предъявления требования, а деньги так и не вернули, Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

26.11.2020, 00:21

Добрый вечер. Если писали заявление на переплату и Вам отказали по нему либо не ответили, то теперь только в суд на УК обращаться и там доказывать, ст.55.56 ГПК РФ,Иск согласно ст.131, 132 ГПК РФ. Взыскивать как неосновательное обогащение, ст.1102 ГК РФ,Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

УК будет ответчиком, потому как деньги платили туда. Водоканал можете привлечь как третье лицо.

Обращение в Роспотребнадзор нецелесообразно. Данный орган не поможет избежать суда.

26.11.2020, 00:22
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте! Роспотребнадзор может вынести предписание и привлечь УК к ответственности, однако деньги вам не вернёт. Поэтому вам необходимо обратиться в суд в порядке ст. 1102 ГК РФ и взыскивать неосновательное обогащение. В рамках судебного процесса водоканал может быть привлечён в качестве третьего лица в порядке ст. 42-43 ГПК РФ или, если суд признает, что УК является не надлежащим ответчиком привлечь водоканал в качестве надлежащего ответчика в порядке ст. 41 ГПК РФ.

26.11.2020, 04:49

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 936 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 257 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских