Спор с соседом о правильной установке забора - история, фотографии и претензии в 2020 году

Вопрос №18016238 из г. Екатеринбург
опубликован 26.11.2020, 19:30
В 2007 году по просьбе соседа. На основании доверенности участок был разделен на два участка, каждый по площади 606,0 кв.м. После раздела один участок был выкуплен у соседа. После государственной регистрации сделки, было принято решение поставть капитальный забор из профлиста и металлических труб вокруг участка. Были вызваны кадастровые инженеры и сделали так называемую процедуру выноса точек на местность. Эта процедура устная и после нее никаких документов не остается на руках у заказчика. После начала строительства забора в углах участка были залиты железные трубы из НКТ трубы диаметром 73 мм. Но когда строители подошли к заливке столбов из труб между участками, то столкнулись с проблемой, а именно, правильной установки забора мешал большой катер (лодка) стоявший в огороде соседа (размер катера 7 на 2,5 метра). Строители хотели его пододвинуть, но вышла соседка. И попросила чтоб не сдвигали его, а сделали забор рядом с ним, на что мы и согласились. Из за этой просьбы забор пришлось поставить так, как он стоит и по сей день. В доказательства своих слов есть фотография столба, который остался не востребованным в углу как бы нашего участка, на участке соседа, а также свидетельские показания двух человек. В 2008 году по столбам данного забора была проложена газовая труба к дому. Так же данный факт запечатлен на фотографиях. В 2019 году сосед обратилась к нам с устной претензией, чтобы мы поставили забор как он должен стоять на кадастровом плане. В 2020 году сосед с досудебным письмом сумму уже увеличила до 350000 руб. Так как со нашей стороны отрезан кусок земли существенно больше чем со стороны соседа, в связи с чем сосед убытки не несет, и существующий забор был поставлен по ее просьбе, нами было предложено признать границы стоящего забора правильными, и оформить это документально без каких либо денежных компенсаций. Но соседа такой исход не интересует. Как быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. В итоге устных споров - разговоров и договоренностей забор стоит не так, как указано в кадастровых документах.

2. Если вас такая ситуация устраивает - ничего делать не нужно.

3. Если такая ситуация не устраивает соседа, желающего получить с вас 350 000 денег - пусть обращается в суд в порядке и ст. 11 ГК РФ и ст. 131, 132 ГПК РФ. В суде на принципах равноправия и состязательности и будет установлено наличие права или отсутствие такового.

4. Добровольно ничего не платите.

Удачи.

26.11.2020, 19:54
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Здравствуйте, Владимир!

Совершенно непонятно откуда появились эти 350 000 р.

Если они полагают что это какой то ущерб, убытки и пр., то их еще надо обосновать и доказать. (ст. 15, 1064 ГК РФ)

Их Вы не обязаны платить. Т.к. пока что эта сума взята просто "с потолка".

А вот что касается изменения границ и признания их правильными. То тут извините. Как было оформлено так и будет.

Исходя из документов межевого дела.

26.11.2020, 19:35
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, уважаемый Владимир!

Вообще-то вынос в натуре оформляется письменно актом кадастровым инженером, а не только забиваются колышки. Поэтому то,что не осталось документа - это неправильно.

На досудебное письмо ответьте отказом. Если обратится в суд - подготовьте возражения, ст.149 ГПК РФ.

В суде придется все доказывать. Ст.55, 56 ГПК РФ.И проводить землеустроительную экспертизу, ст.79 ГПК РФ.

Земельные споры сложны и длительны по рассмотрению. Ст.64 ЗК РФ.

26.11.2020, 20:08

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 61 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 969 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 404 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 588 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 828 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 348 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 671 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских