Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Екатеринбург, 26.11.2020, 19:30

Спор с соседом о правильной установке забора - история, фотографии и претензии в 2020 году

Вопрос №18016238 из г. Екатеринбург
опубликован 26.11.2020, 19:30
В 2007 году по просьбе соседа. На основании доверенности участок был разделен на два участка, каждый по площади 606,0 кв.м. После раздела один участок был выкуплен у соседа. После государственной регистрации сделки, было принято решение поставть капитальный забор из профлиста и металлических труб вокруг участка. Были вызваны кадастровые инженеры и сделали так называемую процедуру выноса точек на местность. Эта процедура устная и после нее никаких документов не остается на руках у заказчика. После начала строительства забора в углах участка были залиты железные трубы из НКТ трубы диаметром 73 мм. Но когда строители подошли к заливке столбов из труб между участками, то столкнулись с проблемой, а именно, правильной установки забора мешал большой катер (лодка) стоявший в огороде соседа (размер катера 7 на 2,5 метра). Строители хотели его пододвинуть, но вышла соседка. И попросила чтоб не сдвигали его, а сделали забор рядом с ним, на что мы и согласились. Из за этой просьбы забор пришлось поставить так, как он стоит и по сей день. В доказательства своих слов есть фотография столба, который остался не востребованным в углу как бы нашего участка, на участке соседа, а также свидетельские показания двух человек. В 2008 году по столбам данного забора была проложена газовая труба к дому. Так же данный факт запечатлен на фотографиях. В 2019 году сосед обратилась к нам с устной претензией, чтобы мы поставили забор как он должен стоять на кадастровом плане. В 2020 году сосед с досудебным письмом сумму уже увеличила до 350000 руб. Так как со нашей стороны отрезан кусок земли существенно больше чем со стороны соседа, в связи с чем сосед убытки не несет, и существующий забор был поставлен по ее просьбе, нами было предложено признать границы стоящего забора правильными, и оформить это документально без каких либо денежных компенсаций. Но соседа такой исход не интересует. Как быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. В итоге устных споров - разговоров и договоренностей забор стоит не так, как указано в кадастровых документах.

2. Если вас такая ситуация устраивает - ничего делать не нужно.

3. Если такая ситуация не устраивает соседа, желающего получить с вас 350 000 денег - пусть обращается в суд в порядке и ст. 11 ГК РФ и ст. 131, 132 ГПК РФ. В суде на принципах равноправия и состязательности и будет установлено наличие права или отсутствие такового.

4. Добровольно ничего не платите.

Удачи.

26.11.2020, 19:54
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Здравствуйте, Владимир!

Совершенно непонятно откуда появились эти 350 000 р.

Если они полагают что это какой то ущерб, убытки и пр., то их еще надо обосновать и доказать. (ст. 15, 1064 ГК РФ)

Их Вы не обязаны платить. Т.к. пока что эта сума взята просто "с потолка".

А вот что касается изменения границ и признания их правильными. То тут извините. Как было оформлено так и будет.

Исходя из документов межевого дела.

26.11.2020, 19:35
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, уважаемый Владимир!

Вообще-то вынос в натуре оформляется письменно актом кадастровым инженером, а не только забиваются колышки. Поэтому то,что не осталось документа - это неправильно.

На досудебное письмо ответьте отказом. Если обратится в суд - подготовьте возражения, ст.149 ГПК РФ.

В суде придется все доказывать. Ст.55, 56 ГПК РФ.И проводить землеустроительную экспертизу, ст.79 ГПК РФ.

Земельные споры сложны и длительны по рассмотрению. Ст.64 ЗК РФ.

26.11.2020, 20:08

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 256 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 590 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 885 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 961 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 659 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 365 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 593 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 274 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 917 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 302 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 750 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских