Суд мог бы принять решение о смещении забора, если подтвердится, что наш забор действительно находится на участке соседки. Ошибка кадастрового инженера может представляться возможной, поскольку за 35 лет споров о границах и
опубликован 11.08.2015, 00:43
Мы владеем земельным участком с 1961 года. В 1980 году в начале участка был построен садовый дом непосредственно у межи. Тогда ширина межи составляла около метра. Соседи претензий не высказывали. Участки длинные и узкие. В конце участков и у нас и у соседей построены сараи на расстоянии ширины межи. В 1990 г. соседний участок купили новые хозяева. Т.к. раньше заборы ставить было не принято, соседка постепенно двигалась в сторону нашего участка, пока совсем не заняла межу. В 2005 году соседка поставила кусок забора от дороги до угла нашего дома, т.о. стена дома стала находится на её участке. В 2009 году мы оформили земельный участок в кадастре. Соседка границы согласовала. Мы поставили забор от второго угла своего дома вдоль наших участков до сараев, так чтобы линия забора пришлась ровно между сараями. В этом году соседка начала оформлять свой участок и кадастровый инженер сказал ей, что наш забор исходя из данных кадастрового учёта на 50 сантиметров по всей длине заходит на её участок. Т.о. часть нашего дома и сарая стоит на её участке. Соседка собирается подавать в суд на нас с иском о перемещении забора. Подскажите, может ли суд принять решение о смещении забора? И что можно сделать, ведь это может быть ошибка кадастрового инженера, как нашего так и того, кто начал оформление соседского участка. Дом стоит уже 35 лет и все это время споров не возникало. И с забором в своё время соседка была согласна...
к сожалению, может, если границы участка по кадастровому паспорту и по факту не совпадают.
пока нужно проверить позицию соседа, чтобы Вам быть уверенными в своей правоте или ее отсутствии,
Вам следует установить межевые знаки на Вашем участке согласно кадастровому паспорту силами кадастрового инженера с допуском СРО и актом об установке межевых знаков.
Так как не исключено, что ошибся кадастровый инженер соседа.
В этом случае нужно опираться строго на итоги установления межевых знаков.
По итогам установки межевых знаков возвращайтесь)) будем думать дальше, чем можно помочь.
Удачи!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Нижний Новгород
Похожие вопросы
Возможно ли оформить землю под сараем вдоль моего участка, учитывая межу между моим забором и границей участка соседа?
Нормативные акты, на которые можно ссылаться.
Проблемы с соседом - Как вернуть межевание и решить спор о территории и заборе?
Что нам можно предпринять, куда обратиться, пока строительство не началось?
Проблема границ - Как разрешить конфликт с соседом и защитить права нашего участка?
Претензии новых хозяев в отношении неравномерного распределения земельного участка
Конфликт с соседями - могут ли они потребовать снос сауны, построенной с учетом межи?
Как защитить свои права при изменении границ земельного участка соседним судом?
Спор о меже - Зачем сосед требует отступление метра от границы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут