Законодательство на этот вопрос отвечает определенно: нет, не можете. В соответствии с частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифтовые шахты, сами лифты, лестничные клетки, чердаки, мусоропроводы и другие атрибуты комфортной жизни в многоквартирном доме считаются общим имуществом собственников жилых помещений. А статья 249 ГК РФ совместно со статьей 158 Жилищного кодекса РФ обязывают каждого жильца дома оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества независимо от этажа.

Но существует возможность снизить оплату для жильцов первых этажей.

Для этого необходимо провести собрание жильцов многоквартирного дома, на котором будут присутствовать не менее 50% собственников квартир. Чтобы решение об освобождении от платы за ремонт и обслуживание лифтов жителей первых этажей было принято, на собрании за эту инициативу должны проголосовать более 25% присутствующих.

27.11.2020, 10:14

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, об этом сотни и тысячи раз говорено, не можете отказаться от оплаты лифта.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

27.11.2020, 10:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46985 отзывов

Нет, не можете, лифт это общедомовое имущество и все жильцы обязаны оплачивать лифт независимо от этажей.

- см. ч. 1 ст. 36 и ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ.

27.11.2020, 10:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Законодательство гласит, что в соответствии с частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифтовые шахты, сами лифты, лестничные клетки, чердаки, мусоропроводы и другие атрибуты комфортной жизни в многоквартирном доме считаются общим имуществом собственников жилых помещений.

Также существует статья 249 ГК РФ совместно со статьей 158 Жилищного кодекса РФ обязывают каждого жильца дома оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества независимо от этажа.

Из этого следует, что Вы не можете отказаться от платы за пользование лифтом.

27.11.2020, 10:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста