Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Иск на признание недействительным договора купли продажи дома - почему судья не находит нарушения прав?

Вопрос №18018112 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 27.11.2020, 10:31

У меня иск на признание недействительным договора купли продажи дома. В 1968 году дом был куплен отцом, договор был предоставлен в суд, в 1974 году умерла мать, в 1977 году были выписаны с этого дома в соседний, сведения в домовой книге имеются, в то время мы с сестрой были несовершеннолетними. А в суд принесли договора купли продажи на эти дома от 1976 года, на совершенно посторонних людей, разрешения на продажу дома в деле нет, мною была предоставлена справка с архива, что такой документ по этому дому не выдавался. Вопрос вот в чем, почему судья не находит нарушения прав в такой ситуации?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49067 отзывов

Добрый день

Потому что срок давности уже давно ушел далеко далеко...

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

27.11.2020, 10:39

Статья 81. Рассмотрение иска независимо от истечения исковой давности
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом, арбитражным судом или третейским судом независимо от истечения срока исковой давности.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 199. Применение исковой давности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Нужно смотреть дело, в том числе предмет и основание исковых требований.

27.11.2020, 10:33

Предмет дом, купленный в 1968 году, мы как члены семьи собственника должны быть указаны в договоре купли продажи от 1976 года, т.к были прописаны на момент договора, договор ничтожный, так ст.292 п.4 требует разрешения органов опеки на продажу дома.

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36074 отзывa

Скорей всего. Срок исковой давности пропущен.

27.11.2020, 10:43

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Статья 81. Рассмотрение иска независимо от истечения исковой давности

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом, арбитражным судом или третейским судом независимо от истечения срока исковой давности.

27.11.2020, 11:09

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, суд не имеет права, применять срок исковой давности по своему усмотрению. ТОЛЬКО ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ЛИЦ В ДЕЛЕ! Поэтому отказ не в этом, а в признании второго договора действительным.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

27.11.2020, 11:13

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151150 отзывов

Все правильно: суд в любом случае принимает иск. Срок исковой давности применяется, если ответчик заявит о его применении.

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

27.11.2020, 11:13

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49067 отзывов

Все верно. Суд и рассматривает))) Только заранее понимает, что будет вынесено.

А никто и не оспаривает, что ваше дело слушают в суде. ЛЮБОЙ иск, если он составлен в соответствие ст.131 ГПК РФ,даже если абсурден, будет ПРИНЯТ судом к производству.

А вы что Арбитражном споре сделку оспариваете?

Вы юрлицо? Или это банкротство?

Если вы гражданин-то это ГПК РФ.

27.11.2020, 11:15

Спросить юриста