Как распределить доли на дом, купленный с материнским капиталом, при наличии детей из разных браков?

Вопрос №18018211 из г. Краснодар
опубликован 27.11.2020, 11:07

Question

Мы построили дом с использованием средств материнского капитала. У нас есть обязательство о выделении долей. Наша семья состоит из 4 человек, я, муж и двое детей (сын и дочь). Мой старший сын мужу не родной. Как мне поступить: я хочу, чтобы после моей смерти дом достался моим детям пополам. У мужа ещё есть ребёнок от первого брака. Как вариант: разделить дом на 4 части, я на свою часть делаю завещание на старшего сына, а муж - делает завещание на нашу общую дочь. Для меня главное - чтобы детям потом всё досталось пополам (моему сыну и моей дочери), потому что они оба работали на стройке и вообще.

Ампилогов Владимир Давыдович · Accepted Answer

Здравствуйте Буянкин Александр Иванович
Уважаемая женщина. Вы же обращаетесь с вопросом. Мое пожелание сделать дарственную Вам на сына, а мужу на Вашу общую дочь. 
Но. 
Предлагаю Вам, каждому оставить на себя хотя бы по 10 процентов от доли при дарении. Пусть и у Вас будет доля в этом доме. А вот когда Вас, жены и мужа не станет, тогда Ваши маленькие доли пусть перейдут к Вашему сыну и Вашей дочери. А на эти маленькие доли можете написать завещание. 
Почему я так пишу, просто из жизненных ситуаций у других людей.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Так это же и понятно, дети-то только ваши, а его от первого брака и вообще не ребёнок. Вы считаете что первый ваш ребёнок имеет полное право на наследство чужого дяди, а его родной, не имеет такого права?-НЕТ СЛОВ от такой наглости.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Лучше завещание, а не договор дарения.

Морозова Евгения Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Если вы не выполните обязательство о выделении долей детям, то использование материнского капитала могут признать как нецелевое использование. Вы сейчас при жизни должны выделить доли. Завещание при вашей жизни-документ пустой и не наделяет правом собственности на жилье ваших детей.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
я на свою часть делаю завещание на старшего сына,
Здесь есть один нюанс - если на момент вашей смерти муж будет пенсионером, он получит обязательную долю независимо от содержания завещания, и отказаться от этой доли не всегда можно. 
Поэтому лучше, на мой взгляд, оформить дарение на сына. Но нужно иметь в виду, если он несовершеннолетний, продать его долю можно только с согласия органа опеки - то есть тоже не так просто.
 а муж - делает завещание на нашу общую дочь
Здесь тоже, на мой взгляд, лучше оформить договор дарения.

Как распределить доли на дом, купленный с материнским капиталом, при наличии детей из разных браков?

Похожие вопросы

Как минимизировать имущественные притязания старшего сына мужа на квартиру, принадлежащую вам в собственности

Нам была положена служебная квартира Нам сказали, что наша семья состоит из 2 человек, т.е.я и мой муж.

Как правильно оформить отказ на выделение доли при использовании материнского капитала для покупки общей квартиры

Нам была положена служебная квартира Нам сказали, что наша семья состоит из 2 человек, т.е.я и мой муж.

Воэможно ли указать в завещании без права прописки и проживания и ФИО?

Как оставить дом сыну, но обеспечить пожизненное проживание мужу - правовые аспекты завещания недвижимости в браке

Как оформить завещание для передачи доли в квартире нашего сына в случае смерти, чтобы исключить претензии мужа от первого брака?

Как обеспечить наследование квартиры сыну от первого брака при разводе или смерти, сохраняя дачу для второго мужа?

3 - подобрать наиболее выгодный по деньгам вариант (наследство, дарение, купля-продажа, что - то ещё).

Как защитить имущество для нашего несовершеннолетнего сына - особенности оформления при болезни и смерти

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59