Как арест на имущество может повлиять на собственность в браке и что делать в такой ситуации?
опубликован 27.11.2020, 11:39
Если вторая ипотечная квартира не находится в аресте, то ее можно продать, но продать реально, поскольку если продать "фиктивно" , то сделку можно оспорить. На единственное жилье взыскание обратить не могут.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Уважаемая Надежда!
Во-первых, Вы не указали, на основании какой статьи УК РФ в отношении вашего мужа возбуждено уголовное дело. А это очень важно для объективного разъяснения Вам ваших юридических вопросов.
Во-вторых, если на вашем муже "висят долги" перед кем-то по этому уголовному делу, то действие следователя в этом случае вполне законное, исходя из положений статей 34, 39, 45 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ,
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
В-третьих, зачем следователю арестовывать ипотечную квартиру, которая находится пока еще в залоге у банка на основании Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», так как он прекрасно знает, что банк оперативно обжалует такой арест в суд.
В-четвертых, у нас в России более 25 лет не существует никаких прописок (временных, постоянных) и выписок в жилых помещениях для граждан, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Ваша регистрация с дочерью в арестованной квартире может быть признана недействительной в судебном порядке, та как квартира эта была на тот момент уже арестована, судя по вашей информации.
В-пятых, если ипотечный кредит не погашен, то продать ипотечную квартиру, увы, не получится без согласия банка.
Удачи Вам и мужу.
Статья ч 3 ст.30 п «б» ч. 5 ст 290, несостоявшаяся взятка в размере 42500 руб. со слов заявителя (было написано заявление в уфсб), муж не признаёт данное обвинение.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Пропавшая супруга и имущество - права бывшего мужа и его матери на квартиру
Могут ли за долги мужа наложить арест на наше единственное жилье?
Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?
Но судебные приставы сказали что квартира продана.
Может ли квартира мужа с наложением ареста оказаться под угрозой из-за имущества жены?
Собственностью мужа стала лишь спустя полгода после свадьбы, т.к. на квартиру был наложен арест.
Получается, что квартира преобретена в браке и муж имеет 50% от этой квартиры.
Как оформить собственность жены на часть квартиры через генеральную доверенность - советы и секретность
Как снять арест с квартиры при разводе ипотеки, оформленной на бывшего супруга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут