Возможно ли продать доли в квартире без участия органов опеки и попечительства, если они принадлежат матери и родственнице, не затрагивая долю несовершеннолетнего ребенка?
опубликован 02.07.2012, 22:50
Да, можно.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 103 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отца нет.. Может ли мать ребенка подарить свою долю ребенку, Кто должен подписать договор дарения.
Необходимо получить разрешение органов опеки на продажу своей доли в приватизированной квартире
Могли ли продать долю квартиры в 2012 году, если вторая доля принадлежит несовершеннолетнему без участия органов опеки?
Возможно ли продажа доли в квартире несовершеннолетнего без участия органов опеки?
Нужно ли согласие отца ребенка на продажу квартиры при оформлении совместной собственности
Возможно ли обменять долю ребенка в приватизированной квартире на долю в другой квартире? Как получить одобрение органов опеки?
Требования к квартире для органов опеки
Согласие органов опеки - Может ли бывшая жена разделить квартиру бывшего мужа, с учетом доли
Можно ли совершить сделку купли продажи доли в квартире без органов опеки если эта доля принадлежит несовершеннолетнему.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут