Наследование жилья в случае раздела долей различных собственников. Как решить вопрос с распределением комнат?

Вопрос №18030089 из г. Новосибирск
опубликован 01.12.2020, 13:56

У моей дочери 1/4 доли в квартире. У бывшей свекрови 1/2. У бывшего мужа была 1/4, но он подарил нынешней жене 1/8, т.е. его доля уменьшилась. Квартира 4 х комнатная-86 кв. м. Бабушка проживает в комнате 20 кв. м. бывший муж и его нынешняя жена в комнате 15 кв.м. Вселялись по суду. Бывший муж отстоял свое право жить в комнате 15 кв. м.т.к. поселился раньше. Остались 2 свободные комнаты. Суд не закрепил за дочерью ни какую комнату. Возможно ли ей после смерти бабушки заселиться в комнату 20 кв.м.? Как в этой ситуации лучше поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седельников Сергей Сергеевич

Юрист Новокузнецк

4.9 2512 отзывов

Даурия, добрый день!

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, решить вопрос о заселении в указанную комнату возможно по соглашению всех сособственников, если согласия нет - то только по суду.

01.12.2020, 14:10

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Даурия, добрый день.

Порядок пользования квартирой можно определить через суд.

Суд при вынесении решения выделит в пользование каждому долевому собственнику жилую комнату, близкую по размеру к его доле в праве долевой собственности.

Нежилые комнаты (ванная, кухня, кладовая и т.д.) суд оставит в общем пользовании долевых собственников.

В случае смерти лица, его имущество перейдет в собственность его наследникам. Очередность наследования определена соответствующими положениями ГК РФ.

01.12.2020, 14:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2340 отзывов

Здравствуйте.

В настоящее время у бабушки 1/2 доля и за ней могут быть закреплены 2 комнаты, а остальные 2 - сыну и внучке (по одной).

Скорее всего после смерти бабушки в наследство на ее 1/2 долю вступит ее сын, (если нет других наследников 1-й очереди или завещания) и ему прейдут бабушкины комнаты.

Кроме того, собственники могут сами установить своим соглашением режим пользования комнатами в квартире.

03.12.2020, 16:22

Спросить юриста