Влияет ли сделка по недвижимости между родственниками на процедуру банкротства?

Вопрос №18036005 из г. Уфа
опубликован 03.12.2020, 08:54

Хотела подать на банкротство, но нужно сделать сделку и по недвижимости, и именно между родственниками (есть свои нюансы: переход обременения с новой квартиры на нашу общую, с оформлением договора купли-продажи с отсроченным платежом, причем на какое то время вообще две из троих номинально остаемся без жилья), будет ли эта сделка иметь какое то влияние на процедуру банкротства?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1468 отзывов

Каждый, подающий заявление о собственном банкротстве должен помнить о том, что существует риск привлечения гражданина - банкрота к ответственности, в том числе и уголовной. Сделки должника гражданина по продаже недвижимого имущества и предметов собственности гражданина стоимостью более 300 000 рублей могут быть расторгнуты судом. В случае противоправных действий гражданина предшествующих банкротству (оспоренных сделках в том числе) списания долгов не будет. Вам нужно обратиться к юристам, которые специализируются на банкротных делах, для проведения предбанкротного анализа вашего дела.

03.12.2020, 14:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, эту сделку могут оспорить.

Это у вас единственное жилье?

С какой целью переоформить хотите?

03.12.2020, 08:57

после получения наследства, расширение жилья у брата (действующая ипотека), после продажи их квартиры, с которой снимут обременение, перенеся его на нашу общую квартиру, я смогла бы купить другое жилье в равных долях с другим братом

Спросить юриста

Горохова Анна Валериевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1214 отзывов

Здравствуйте!

Если вы объявите себя банкротом, то все сделки совершенные вами в последние 3 года могут быть оспорены. Недвижимость сможете сохранить только, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи.

Поэтому и эта сделка попадет под контроль финуправляющего.

03.12.2020, 09:03

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Сделка будет оспорена финансовым управляющим. Помимо всего не стоит делать сделки с родственниками в период банкротства, поскольку они являются аффилированными. Для банкрота помимо признания сделки незаконной и ее отмены, это чревато не освобождением от долгов по завершению процедуры. Так что стоит подумать.

03.12.2020, 09:07

А в течении какого времени после банкротства не нужно проводить сделки с недвижимостью?

Спросить юриста