Нужен договор имущества ООО единственному учредителю с последующей сдачей в аренду ООО.

Здравствуйте, Максим!

Без проблем.

Любой юрист сайта подготовит для вас такой договор.

Можете для этого к выбранному вами юристу обратиться в личные сообщения.

Для этого надо знать ряд параметров.

В частности - цену, что за имущество, срок и п р. (ст. 606 ГК РФ).

Просто это стоит не 99 рублей.

Непонятно из вашего вопроса ООО в первом случае и во втором это одно и тоже ООО?

Договор имущества ООО передачи вы имеете ввиду, с последующей сдачей его в аренду, вы хотите передать Имущество ООО физлицу а затем сдать его в аренду? В этом случае вам нужно сначала снять его с баланса ООО согласно

Приказ Минфина РФ от 13.10.2003 N 91 н (ред. от 24.12.2010, с изм. от 23.01.2020) "Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 21.11.2003 N 5252)

76. Выбытие объекта основных средств признается в бухгалтерском учете организации на дату единовременного прекращения действия условий принятия их к бухгалтерскому учету, приведенных в пункте 2 настоящих Методических указаний.

Выбытие объекта основных средств может иметь место в случаях:

продажи;

списания в случае морального и физического износа;

ликвидации при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;

передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал других организаций, паевой фонд;

передачи по договорам мены, дарения;

передачи дочернему (зависимому) обществу от головной организации;

недостачи и порчи, выявленных при инвентаризации активов и обязательств;

частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции;

в иных случаях.

77. Для определения целесообразности (пригодности) дальнейшего использования объекта основных средств, возможности и эффективности его восстановления, а также для оформления документации при выбытии указанных объектов в организации приказом руководителя создается комиссия, в состав которой входят соответствующие должностные лица, в том числе главный бухгалтер (бухгалтер) и лица, на которых возложена ответственность за сохранность объектов основных средств. Для участия в работе комиссии могут приглашаться представители инспекций, на которые в соответствии с законодательством возложены функции регистрации и надзора на отдельные виды имущества.

Сначала вы продаете имущество а затем сдаете его это 2 договора, в 1 договор это не сделать, так как стороны разные и предметы разные, извините, обращайтесь к любому юристу которого выберете мы оформим договор, но не за 99 рублей, извините.

Мало информации но ООО можно сдать в доверительное управление.

ГК РФ Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 1012 ГК РФ

1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

3. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это у

ГК РФ Глава 53. Доверительное управление имуществом

Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом

Статья 1013. Объект доверительного управления

Статья 1014. Учредитель управления

Статья 1015. Доверительный управляющий

Статья 1016. Существенные условия договора доверительного управления имуществом

Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом

Статья 1018. Обособление имущества, находящегося в доверительном управлении

Статья 1019. Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом

Статья 1020. Права и обязанности доверительного управляющего

Статья 1021. Передача доверительного управления имуществом

Статья 1022. Ответственность доверительного управляющего

Статья 1023. Вознаграждение доверительному управляющему

Статья 1024. Прекращение договора доверительного управления имуществом

Статья 1025. Передача в доверительное управление ценных бумаг

Статья 1026. Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом.

Максим!

Добрый день!

Можно оформить договор купли-продажи от юр лица, физ.лицу.

(ГК РФ,ст 454).

Далее оформить в ростреестре, с выдачей свилетельства о праве собственности. (ГК СТ 164)

Далее необходимо оформить договор об аренде (ГК. ст 606).

Для составления всех договоров и регистрации сделки необходимо предоставление опредиленного пакета документов, со стороны ООО и физ. лица.

Кроме того в Росреестре может быть представитель от ООО по доверенности, который это оформит.

Далее, при запросе контрагентов, либо гос. органов, предоставляется сам договор и копия свидетельства о праве собственности данного имущества, заверенная организацией.

Здравствуйте Максим!

Вопрос ваш решается.

Необходимо будет оформить договор об аренде, в соответствии со ст 606 ГК РФ.

Для передачи имущества, следует составить опись передаваемого имущества, который будет неотъемлемой частью договора.

Можно опись сделать прям в договоре.

Указать наименование передаваемого имущества и его стоимость.

Отразить все существенные условия договора.

Так как по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор следует готовить в соответствии с особенностями, которые вы к нему предъявляете.

Примерные формы договора имеются в интернете. Можете заказать его подготовку юристу сайта.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Следует отметить, что договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624 ГК РФ), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Здравствуйте, Максим! Если нужно подготовить договор на имущество ООО на учредителя (ст.454 ГК РФ) с последующей сдачей в аренду ООО (ст.606 ГК РФ), то это может сделать любой юрист на платной основе. Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ). Многие юристы сайта оказывают бесплатные консультации либо делают существенные скидки авторам VIP-вопросов. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте!

Если нужен Договор, то это значит Вам необходимо выбрать юриста и обратиться к нему, за отдельную плату, и получить услугу в виде Договора Аренды в соответствии ГК РФ Статья 606. Договор аренды

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Здравствуйте, уважаемый Максим!

Как вариант - оформить договор доверительного управления имуществом, ст.1012 ГК РФ.

Либо продажа, а потом заключение договора аренды, ст.454, 606 ГК РФ.

Но нужно соблюсти требования Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в части крупной сделки, если она таковая, также данная сделка может являться заключенной с взаимозависимыми лицами).

Для конкретной помощи можете обратиться к любому юристу в личные сообщения, ст.779 ГК РФ.