Как продать долю в нежилом помещении при приостановке регистрации в Росреестре?
Вопрос №18037854
из г. Москва
опубликован 03.12.2020, 18:33
опубликован 03.12.2020, 18:33
Племянница имеет в единоличной собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Цоколь с отдельным входом. Планировка такова, что есть два независимых помещения со своими коммуникациями и входами из общего коридора. Есть потребность продать одно помещение. Заказали в бти проект на три отдельных помещения - - два отдельных помещения и коридор в общее пользование. Сделали… Сдали в Росреестр на регистрацию - полгода приостановки. Есть покупатель который ждёт и хочет купить продаваемую часть. Но приостановки измотали... Могу ли я предложить покупателю купить долю. А потом они подадут на выделение доли в натуре. Не проще ли это? Какие подводные камни? И если их нет, то какой порядок действий в этом случае и сколько по времени?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Марина Германовна!
Племянница имеет в единоличной собственности нежилое помещение в многоквартирном доме., а в силу нормы ч.1 ст.252 ГК РФ:
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними., соответственно в силу нормы ч.2 данной статьи:
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
03.12.2020, 20:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 670
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать нежилое помещение с общим входом и коридором - разделить на три или продать долю?
Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?
Можно ли повесить рекламу на стенку колидора, принадлежащего владельцу нежилого помещения в многоквартирном доме?
Как продать доли в нежилых помещениях с общим правом собственности
Как правильно разделить квартиру на два отдельных помещения и оформить право собственности?
Нарушение собственнических прав - как решить проблему с незаконными арендаторами и выселить их из общего пользования?
Порядок регистрации сделки купли-продажи одного нежилого помещения со множеством помещений на одном этаже
Наследство - возможность получить две отдельные двухкомнатные квартиры при сносе дома в Москве
Необходимые документы для продажи офисного помещения в жилом доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут