Как продать долю в нежилом помещении при приостановке регистрации в Росреестре?
Вопрос №18037854
из г. Москва
опубликован 03.12.2020, 18:33
опубликован 03.12.2020, 18:33
Племянница имеет в единоличной собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Цоколь с отдельным входом. Планировка такова, что есть два независимых помещения со своими коммуникациями и входами из общего коридора. Есть потребность продать одно помещение. Заказали в бти проект на три отдельных помещения - - два отдельных помещения и коридор в общее пользование. Сделали… Сдали в Росреестр на регистрацию - полгода приостановки. Есть покупатель который ждёт и хочет купить продаваемую часть. Но приостановки измотали... Могу ли я предложить покупателю купить долю. А потом они подадут на выделение доли в натуре. Не проще ли это? Какие подводные камни? И если их нет, то какой порядок действий в этом случае и сколько по времени?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Марина Германовна!
Племянница имеет в единоличной собственности нежилое помещение в многоквартирном доме., а в силу нормы ч.1 ст.252 ГК РФ:
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними., соответственно в силу нормы ч.2 данной статьи:
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
03.12.2020, 20:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 494
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать нежилое помещение с общим входом и коридором - разделить на три или продать долю?
Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?
Можно ли повесить рекламу на стенку колидора, принадлежащего владельцу нежилого помещения в многоквартирном доме?
Как продать доли в нежилых помещениях с общим правом собственности
Как правильно разделить квартиру на два отдельных помещения и оформить право собственности?
Нарушение собственнических прав - как решить проблему с незаконными арендаторами и выселить их из общего пользования?
Порядок регистрации сделки купли-продажи одного нежилого помещения со множеством помещений на одном этаже
Наследство - возможность получить две отдельные двухкомнатные квартиры при сносе дома в Москве
Необходимые документы для продажи офисного помещения в жилом доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут