Как правильно продать нежилое помещение с общим входом и коридором - разделить на три или продать долю?
Вопрос №17585999
из г. Москва
опубликован 14.07.2020, 12:48
опубликован 14.07.2020, 12:48
В 2015 г. было приобретено нежилое помещение Московская область. 1 собственник, не в браке. Помещение изначально спланировано так, что имеет 2 независимых помещения и один общий вход с улицы с общим коридором. Одно из помещений решено продать. Есть покупатель. Внесён залог. Споров между продавцом и потенциальным покупателем нет.
Как это лучше сделать?
1. Продать долю - по метражу продаваемого помещения + часть коридора и потом через суд выделить доль в натуре, что бы было 2 независимых помещения или
2. Разделить общее помещение на 3 - помещение 1, помещение 2 и помещение 3 коридор на которое оформить совместную собственность? Или есть другие варианты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. На мой взгляд лучше выделить если есть возможность доли в натуре на 2 самостоятельных помещения. Зарегистрировать на них на каждое право, как самостоятельный объект и продать любое. В долевой собственности легче решать вопрос с имуществом. Чем с совместной собственностью.
14.07.2020, 12:53
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?
Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченными входами/выходами?
Статус коридора - вопрос общего имущества и выхода из химчистки
Как продать одно из помещений в едином целом - шаг за шагом
Как собственнику первого этажа пройти в общий коридор, если он выкуплен?
Мнение собственника о необходимости захвата общедолевой собственности для перегородки коридора в жилом помещении
Необходимые документы для продажи офисного помещения в жилом доме
Нарушение собственнических прав - как решить проблему с незаконными арендаторами и выселить их из общего пользования?
Как продать долю в нежилом помещении при приостановке регистрации в Росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут