Судебный процесс кредитной организации может помешать регистрации имущества в торгах

Здравствуйте, Полина!

Видимо речь идет о том, что в арбитражный суд кредитная организация подала жалобу на его действия.

Трудностей никаких не будет.

Суд же не приостанавливал торги (ст. 91 АПК РФ).

Это как бы два параллельных процесса.

Поэтому переживать Вам не стоит.

Добрый день! В рассматриваемом случае могут возникнуть сложности. Для оценки риска признания договора недействительным покупателю следует проверять заключаемый с продавцом договор купли-продажи и связанные с его заключением аспекты на предмет отсутствия оснований для признания договора недействительным, перечисленных в ст. ст. 166 - 181 ГК РФ.

Выделяют категории сделок, которые с большей вероятностью могут быть признаны недействительными или повлечь для покупателя иные неблагоприятные последствия, в т.ч. покупка с торгов - риск обусловлен объективно конфликтной ситуацией с выбытием квартиры из собственности владельца, а также повышенным риском нарушения процедуры торгов самими уполномоченными органами, что в совокупности повышает риск оспаривания торгов и истребования квартиры.

Добрый день.

Конкурсные кредиторы вправе подавать различного рода жалобы на действия конкурсного управляющего в суд. Такие заявления рассматриваются в порядке, определенном законодательством о банкротстве. Надо отметить, что сам по себе факт обращения с жалобой не должен вызывать трудностей при регистрации имущества в торгах. Главное, чтобы суд не принял обеспечительных мер на основании статей 91-92 АПК РФ.

Здравствуйте Полина

Не могут возникнуть препятствия до назначения нового управляющего в момент торгов, если прежний будет отстранен.

Так как согласно п.7 ст.83 Закона о банкротстве

В случае, если арбитражным судом вынесено определение о введении внешнего управления либо принято решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и внешним управляющим или конкурсным управляющим утверждено другое лицо, административный управляющий продолжает исполнять свои обязанности до утверждения внешнего или конкурсного управляющего

Административный управляющий может быть отстранен арбитражным судом от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве:

на основании решения собрания кредиторов в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения возложенных на административного управляющего обязанностей в деле о банкротстве;

в связи с удовлетворением арбитражным судом жалобы лица, участвующего в деле о банкротстве, на неисполнение или ненадлежащее исполнение административным управляющим возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве при условии, что такое неисполнение или ненадлежащее исполнение нарушило права или законные интересы этого лица, а также повлекло или могло повлечь за собой убытки, причиненные должнику или его кредиторам согласно ст.83

Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020)