Я ИП на УСН 6%.сдаю в аренду помещение. Могу ли я перейти в самозанятые и не платить взносы фиксированные в ПФР и Фомс?
опубликован 04.12.2020, 11:34
Физлица, в том числе индивидуальные предприниматели, которые сдают в аренду нежилые помещения, не вправе применять в отношении этого вида деятельности налоговый режим для самозанятых (налог на профессиональный доход). Об этом сообщил Минфин в письме от 27.12.19 № 03-11-11/102607.
Разъяснения простые. Порядок применения спецрежима для самозанятых урегулирован Федеральным законом от 27.11.18 № 422-ФЗ. В части 1 статьи 6 этого закона сказано, что объектом налогообложения налогом на профдоход признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав). При этом не учитываются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды (найма) жилых помещений (п. 3 ч. 2 ст. 6 Закона № 422-Фз).
Из сказанного в Минфине делают вывод: НПД нельзя применять в отношении оказания услуг по сдаче в аренду нежилых помещений. В рамках данного спрецрежима могут учитываться доходы от сдачи в аренду только жилых помещений.
Налоговый адвокат. Стаж 15 лет.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Добрый день! Можете, и платить взносы не будете. Согласно п. 3 ст. 15 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при условии соблюдения требований к налогоплательщикам вправе отказаться от их применения и перейти на НПД (налог на профессиональный доход - для самозанятых).
При этом Вы останетесь предпринимателем, но в соответствии с п. 11 ст. 2 этого закона фиксированные страховые взносы платить не будете за период применения НПД (с точностью до дня начала и окончания применения НПД).
Физическое лицо обязано в течение одного месяца со дня постановки на учет в качестве налогоплательщика направить в налоговый орган по месту жительства (по месту ведения предпринимательской деятельности) уведомление о прекращении применения упрощенной системы налогообложения, системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единого сельскохозяйственного налога), системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности. В этом случае налогоплательщик считается прекратившим применение упрощенной системы налогообложения, системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единого сельскохозяйственного налога) или подлежит снятию с учета в качестве налогоплательщика единого налога на вмененный доход со дня постановки на учет в качестве налогоплательщика.
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Налоговые каникулы пфр
Обязанность оплаты страховых взносов в ПФР при сдаче нежилого помещения в аренду как физическое лицо
Обязан ли ИП на УСН 6% выплатить фиксированные взносы до конца 2014 года
Как перейти из ИП в статус самозанятого и избежать фиксированных взносов?
Как перейти на патент в середине года, если вы сдаёте в аренду нежилые помещения как ИП - налоги и фиксированные платежи.
ИП на ОСНО - какие налоги и взносы платить после отмены ЕСН?
Налогообложение нежилого помещения при продаже
Переход от ИП к самозанятому - какие налоговые нюансы нужно учитывать?
Как самозанятый собственник салона красоты сдавать оборудование в аренду и платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут