Как бороться с растущими платежами за ЖКХ при смене жильцов в кооперативной квартире?

Содержание лифта, домофона, под, езда - это все входит с строку содержания жилья, рассчитывается исходя их площади жилого помещения.

Здравствуйте, Туркбий! Часть платежей идет от метража, а то, что считают по нормативу, от количества проживающих. Начисления согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ и требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" строго регламентированы, а по факту завышения сумм можно подать жалобу в Жилищную инспекцию, т.к. именно этот орган призван осуществлять надзор за соблюдением жилищного законодательства. Также можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы произвели перерасчет.

Туркбий!

Это мошенница!

Тарифы устанавливаются не старшей по дому а утверждаются региональным комитетом по тарифам.

В соответствии со ст.157. Размер платы за коммунальные услуги ЖК РФ

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

При отсутствии приборов индивидуального учета оплата коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления ресурсов за месяц.

Правила предоставления коммунальных услуг и особенности заключения договоров на абонентское обслуживание установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Документ содержит подробные условия оказание качественных услуг населению, с возможностью перерасчета суммы оплаты.

Любые коммунальные платежи будут зависеть от количества зарегистрированных в квартире граждан, если отсутствуют индивидуальные приборы учета потребления.

Дополнительные счетчики можно установить на водоотведение и отопление.

Оплата за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления, которые устанавливаются региональными энергетическими и тарифными комиссиями.

Количество человек влияет на оплату услуги за:

вывоз мусора;

капитальный ремонт многоквартирного дома;

расчет сумм на отопление, освещение подъездов и лестничных площадок.

Оплата производится не на личную карточку, а на расчетный счет банка, в котором обслуживается ЖСК.

По фактам нарушений Вам следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию. Если платежи за ЖКХ не зачисляются на счета ресурсоснабжающих организаций, то это, минимум, состав ст.159 Мошенничество УК РФ.

У кооператива должен быть расчетный счет и туда должны перечислятся денежные средства за потребленные коммунальные услуги.Считают не только по зарегисрированным-прописанным, но и по колличеству фактически проживающих, помимо выоза ТБО, по колличеству проживающих учитывается и лифт и содержание придомовой территории, уборка подьездов и т.д.Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Но можете затребовать подпробную калькуляцию понесенных расходов данного ЖСК.

Мне подсказывают, что за подселенного человека могут брать деньги только за вывоз мусора, и почему платежи поступают на именную карточку, а не на счет?