Незаконная регистрация жилого дома - как вернуть права на квартиры и узнать фактическое соответствие?

У нас был (и по факту есть) многоквартирный жилой дом. Права зарегистрированны на квартиры на основании решения суда. Спустя пару лет мы решили оформить землю, и наняли юриста знакомую соседей. Без нашего ведома она переоформила наш дом в "жилой дом" в общую долевую собственность с соседями. Сейчас мы подняли дело из росреестра, обнаружили,, что регистратор приостанавливает дело на три месяца с требованием реконструкции дома в соответствии 51 статьи градостроительного кодекса. По факту никакой реконструкции не было произведено, ничего не было согласовыванно с администрацией (об изменении назначения дома с "многоквартирного" на "жилое"). Спустя 6 месяцев регистратор все же производит регистрацию "жилого дома" в выписке кадастровые номера квартир числятся как помещения без указания назначения, а в основания для регистрации указанно лишь "соглашение" между собственниками (соседи его подделали заполучив наши подписи на отдельном листе). Так же в выписке нет информации о ранее зарегистрированных правах на квартиры и что этот дом образован в результате якобы реконструкции. (повторюсь, в деле нет согласия собственников на реконструкцию, нет акта проверки реконструкции, нет согласований и постановлений администрации. Нет никаких документов о том, что предписания регистратора выполнены в полном объёме её требований). При этом данный регистратор произвёл регистрацию. Хотим подать в суд на признание незаконной регистрации на этих основаниях. О проведении проверки органами на отсутствие реконструкции и о фактическом отсутствии соответствия "жилому дому". А так же заказать судебную строительную экспертизу. Сейчас дом фактически соответствует многоквартирному-все квартиры автономные по газу свету и воде, отдельные выходы, а наша квартира это вообще часть дома (пристройка) к основному дому к несущей стене. Подскажите практику по данным вопросам, а так же мнение специалистов на что обратить внимание! Заранее огромная благодарность!