Как ограничить право на наследование и перепродажу домовладения на земельном участке?

Вопрос №18044242 из г. Астрахань
опубликован 06.12.2020, 10:54

Если у меня в собственности имеется земельный участок, на котором расположено домовладение, где проживают по настоящее время люди, могу ли я каким-то образом ограничить право на наследование, перепродажу домовладения в дальнейшем, чтобы снести это домовладение, и пользоваться участком в своих целях?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казьмирук Евгений Валерьевич

Юрист Астрахань, стаж 20 лет

4.5 34 отзыва

В силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

Таким образом, исходя из вышеперечисленных положений закона, какие либо ограничения права другого собственника не допустимы.

06.12.2020, 13:28

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 38 минут