Как начислять коммунальные платежи в приватизированной квартире без зарегистрированных граждан и приборов учёта?

Вопрос №18050481 из г. Тула
опубликован 08.12.2020, 17:30

Объясните пожалуйста, если в приватизированной квартире, (два собственника) отсутствуют зарегистрированные граждане и нет приборов учёта коммунальных услуг, то платежи начисляются на одного человека или двух?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самохин Александр Васильевич

Юрист Остров, стаж 14 лет

4.7 2047 отзывов

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из указанного, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения

В соответствие со ст.249 ГК РФ собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности.

При этом в соответствии с указанной статьёй ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

08.12.2020, 19:36

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

ООО "Качество Жизни"

Юридическая фирма из города Воронеж

4.5 4297 отзывов

Платежи начисляются по среднему, если в квартире никто не прописан, то дешевле будет поставить счётчики и платить по счетчикам.

08.12.2020, 17:43

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Половинкина Наталья Евгеньевна

Юрист из города Челябинск

4.7 280 отзывов

Здравствуйте! Часть коммунальных услуг может рассчитываться по среднему нормативу, часть исходя из площади помещения, если не установлены приборы учета.

Обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на всех собственников. Вы вправе разделить лицевые счета. Это можно сделать путем подачи заявления в ресурсную организацию, либо в судебном порядке.

10.12.2020, 06:58

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста