Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марат

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Оренбург, 09.12.2020, 14:33

Как использовать индивидуальный дом под магазин - шаги и процесс изменения назначения земельного участка

Вопрос №18052949 из г. Оренбург
опубликован 09.12.2020, 14:33

Какие шаги нужно предпринять чтобы использовать построенный индивидуальный дом под магазин? Возможно ли изменение назначение земельного участка с уже построенным на нем зданием ижс? Нужно ли разрабатывать дополнительную проектную документацию для магазина? Если нет, то это получается лазейка для всех предпринимателей. Строишь типа ижс, а затем переводишь в магазин. Ведь требования по градостроительным разрешительным документам разные к этим строениям. И получается их можно избежать вот таким способом.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яркова Наталья Николаевна

Юрист Рязань, стаж 10 лет

4.6 577 отзывов

Нельзя. Прежде учитывается терииториальная зона и какие виды разрешенного использования в ней предусмотрены. Потом уже определяется назначение здания. Тем более если менять вид назначения с жилого на нежилой, это с участием администрации, там все не так просто, как кажется.

09.12.2020, 14:46

юрист вопрос читала вообще???

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Марат

Автор вопроса

0 отзывов

Зона соответствует, как жилой так и коммерческой застройке.

09.12.2020, 14:56

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Признание объекта недвижимости самовольной постройкой может повлечь его снос. Самовольной является постройка, возведенная или созданная (п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации):

- на земельном участке, который не предоставлен в установленном порядке;

- на земельном участке, разрешенное использование которого не допускало ее возведения;

- без необходимых согласований и (или) разрешений;

- с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Для признания постройки самовольной и принятия решения о ее сносе достаточно одного из этих нарушений.

09.12.2020, 15:30

Спросить юриста

Яркова Наталья Николаевна

Юрист из города Рязань, стаж 10 лет

4.6 577 отзывов

На данном ресурсе зарегистрированы юристы со всех регионов. Вам дают очень общий ответ. Ваш вопрос индивидуальный и сами вы его не решите, тут нужна квалифицированная работа инженера. Рекомендую данный вопрос адресовать администрации поселения, где находится дом, либо кадастровому инженеру, работающем в вашем регионе, а лучше районе. А так же прошу уважительно относиться к тем, на чьи ответы рассчитываете. В противном случае нет желания вас консультировать.

09.12.2020, 19:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как использовать индивидуальный дом под магазин - шаги и процесс изменения назначения земельного участка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Юридические услуги в Оренбург

Похожие вопросы