Проблемы с риелторами - как оформление договора о продаже квартиры обернулось для автора настоящим кошмаром

Вопрос №18054605 из г. Благовещенск
опубликован 10.12.2020, 03:38

Два года назад заключила договор с компанией недвижимости о продаже квартиры. В первом месяце по договору приводили одного клиента. Разместили объявление о продаже на бесплатном сайте "Авито".И два года ни слуху, ни духу. Я тоже чуть больше года назад разместила на этом же сайте объявление об обмене. И вот началось со стороны риелторов нападения. Если я продам или обменяю, обязана согласно доп/соглашения по договору 50 т.р. им. Я написала заявление им, что передумала продавать квартиру, чтобы от меня отвязались. Они мне сказали, что я должна им вернуть какие-то расходы. Хотя сайт "Авито" бесплатный. А в договоре даже не оговаривается о том, что человек может передумать продавать и т.п. Существуют ли какие-нибудь законы о расторжении договора, чем мотивировать? Помогите советом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68193 отзывa

Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Смотрите, что в договоре согласовали или доказывайте, что в Вашем случае применимы нормы ст. 451 ГК РФ.

10.12.2020, 03:54

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Козырев Павел Александрович

Юрист из города Саратов, стаж 8 лет

4.8 2856 отзывов

Согласно ст. 32 закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от услуг за вычетом фактически понесенных расходов исполнителем, соответственно, им нужно будет подтвердить понесенных расходы, необходимо грамотно составить претензию и в случае отказа обращаться в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

С уважением!

10.12.2020, 03:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста