Как даритель прописал супругу в подаренной квартире после регистрации - законность и возможные причины

Добрый день! Может быть информация при регистрации Фмс не актуальна была! Обращаетесь с иском в суд и выписываете!

Добрый день, Оксана.

Для начала надо понять, что как таковое договор дарения - это форма сделки с отчуждением недвижимости. То есть по своей сути, новым собственником недвижимости становится Одоряемый.

Все права и обязанности у Одоряемого возникают с момента перехода права собственности на недвижимое имущество.

Соответственно, после перехода права собственности все регистрационные действия с недвижимостью могут быть только с согласия собственника.

Даритель не имел права ни кого прописывать в недвижимое имущество без согласия собствнника (Одоряемого).

Для оспаривания данного факта Вам нужно обратиться с исковым заявлением в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества о признании лица утратившим право пользоваться жилым помещением.

По результатам вынесенного решения и вступления его в законную силу, необходимо будет обратиться в МФЦ.

Здравствуйте. В данном случае Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (ст. 292 ГК)

Вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.