Спор о доле в квартире - что делать, когда родственник хочет вернуть свою долю?

А остальные доли? Или там был отказ от приватизации?

Уважаемая Ольга! Как был оформлен отказ от долей?

Здравствуйте, Ольга! Судя по всему, в данном случае имел место отказ Вашей мамы, дяди и бабушки от приватизации, т.е. по итогам приватизации они приобрели статус не сособственников, а членов семьи собственника жилого помещения. Ничего незаконного в этом нет, это весьма распространенная практика. Если Ваша мама хочет в судебном порядке признать договор приватизации недействительным по тому основанию, что ей при заключении договора не досталась доля, то перспектив у ее иска нет никаких. Вы не пишете о том, когда именно состоялась приватизация, но, судя по всему, это было довольно давно (больше 3 лет назад), так что ссылаться можно будет хотя бы на пропуск срока исковой давности.

Другой возможный вариант - мама может попытаться признать недействительным договор дарения между дедушкой и Вами. Это тоже вариант малоперспективный: во-первых, опять же сроки, а во-вторых, договор нельзя признать недействительным только из-за того, что он не нравится Вашей маме. Нужны основания, предусмотренные гражданским законодательством; в частности, совершение договора гражданином (в данной ситуации - Вашим дедом), неспособным понимать значение своих действий или руководить ими вследствие болезненного состояния. Если на момент заключения договора у вашего деда не было проблем с психическим здоровьем, то опасаться, по большому счету, нечего.

С уважением, А.Д.Руслин.