Раздел имущества при использовании материнского капитала в ипотеке и распределение платежей по кредитам после развода - вопросы и ответы.

Question

Ситуация такая:
Есть квартира приобретенная в браке в ипотеку с использованием мат. капитала, т.е. подписывалось обязательство о наделении долями супруга и детей (2 несовершеннолетних).
Ипотека не закрыта, при этом она оплачивается третьим лицом, не заемщиком - т.н. "оплата за третье лицо".
Как распределяются доли при разделе имущества в такой ситуации? И как этот вопрос чаще всего решается в судах по делам о разделе?
И второе - есть несколько кредитов оставшихся с периода брака, которые оплачиваются бывшими супругами самостоятельно. Баланс расходов по этим кредитам очень отличается (кто-то платит меньше в сумме, кто-то больше).
1) Как разделяются платежи по этим кредитам между супругами? 
2) Возможно ли взыскать ранее уплаченные суммы по кредитам (в период после расторжения брака) исходя из равенства обязанностей бывших супругов?

Колодкина Марина Анатольевна · Accepted Answer

Разделить квартиру, пока она в ипотеке вы не можете, так как требуется согласие банка, а банк в таких случаях, редко идёт на встречу, по сути если ипотека, то есть заёмщик и созаемщик, соответственно доли уже выделены по 1/2, выделение долей детям уже после выплаты ипотеки. Здесь нюансов много, не зная их ответ дать сложно. Что касается третьего лица, оплачивающего ипотеку, то он может в судебном порядке взыскать средства, уплаченные им, с собственников жилья, но это не означает, что он может претендовать на долю.
Относительно кредитов, можете подать исковое заявление на признание кредитов общими (если они брались на общие нужды) и разделить их и соответственно, взыскать половину уже выплаченной суммы по кредиту.

Питеров Вячеслав Николаевич · Answer

Как распределяются доли при разделе имущества в такой ситуации? И как этот вопрос чаще всего решается в судах по делам о разделе? - РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ СОГЛАСНО ПРИНЯТОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

1) Как разделяются платежи по этим кредитам между супругами? 
2) Возможно ли взыскать ранее уплаченные суммы по кредитам (в период после расторжения брака) исходя из равенства обязанностей бывших супругов?
ОДНОЗНАЧНО ОТВЕТИТЬ ЗАТРУДНИТЕЛЬНО Т.К. НУЖНО ЗНАТЬ НА КАКИЕ ЦЕЛИ ПОЛУЧАЛИСЬ КРЕДИТЫ И КАК РАСХОДОВАЛИСЬ.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Доли определяются равными. Остаток денежных средств, выплаченных по кредитам, взятым во время брака, может быть разделен между супругами по иску того супруга, который исполнил обязательства перед банками. Да, возможно взыскать.

Сергей · Answer

Тогда уточнение:
если только один из супругов заемщик по ипотеке, при этом брачного договора не было, каким в этом случае может быть решение?

Раздел имущества при использовании материнского капитала в ипотеке и распределение платежей по кредитам после развода - вопросы и ответы.

Похожие вопросы

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Как разделить квартиру между разведенными супругами и продать ее совместно приобретенной?

Вопрос раздела имущества - Какое имущество супругов подлежит разделу при расторжении брака

Ипотека в браке - оплата и распределение обязательств после развода

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Вопрос о возможности включения пункта о разделе имущества в брачный договор

Определение доли наследуемого имущества в ипотечной квартире после смерти бывшего супруга - ситуация с материнским

Право на долю при продаже квартиры после развода - нужно ли делить деньги между бывшим супругом и несовершеннолетним ребенком?

Взыскание половины суммы оплаченных кредитов после расторжения брака - возможно ли?

Раздел имущества при разводе - Влияние материнского капитала и ипотеки на долю в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59