Жители дома остались без территории после отдачи в аренду под строительство

Вопрос №18059166 из г. Вологда
опубликован 11.12.2020, 17:23

Подъезды в доме с двух сторон. Со стороны дороги, где раньше был двор, сформировали участок и отдали в аренду под строительство. Жители дома не имеют балконов и пользуются этой территорией с момента постройки дома, используя для хозяйственных нужд. Раньше там была детская площадка. Теперь же вся территория бывшего двора отдана под строительство торгового центра. Нарушены ли их права? Участок долго время находился в неразграниченной государственной собственности.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Милановская Яна Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.4 79 отзывов

Здравствуйте.

В Вашем случае необходимо учитывать требования СНиП 2.07.01. Между зданиями высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния - 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

На практике расстояние составляет примерно 6 метров, которое необходимо для пожарного проезда.

12.12.2020, 16:54

Туда выходит подъезд дома - единственный выход у жителей. Насколько я слышала, что эти СНиПы в данном случае работать не должны, так как жителям положен пожарный проезд и место для хозяйственной и детской площадки по Градостроительным нормам. Так это или жителей по сути могут лишить двора. с другой стороны дома, детской площадки у дома не имеется, там все закатано в асфальт под парковку.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация