Возможность отказаться от оплаты членских взносов и взыскание долгов без договора в СНТ - пояснения и правомочность решений общего собрания.

Question

Поясните пожалуйста, до 2019 года при отсутствии договора с СНТ как собственник не член СНТ, я могу отказаться оплачивать начисленный мне долг за 2017 и 2018? Правомочно ли решение общего собрания о взимании долгов без договора. По ФЗ-66 заключение договора было правом, а не обязанностью. И можно ли в 2020 говорить с правлением о снижении размера взноса за "голый" участок без коммуникаций, которым мы не пользуемся, хотя и является собственниками (на основании п.7 ст.14 о членских взносах ФЗ-217)? Другие члены и не члены СНТ живут здесь в домах со всеми коммуникациями, размер взноса может быть меньше, чем у них?

Елисеева Елена Евгеньевна · Accepted Answer

По ФЗ-66 заключение договора не было правом.

Ст 8.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как видим, прописано право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, но за плату. Соответственно, плата выступает как обязанность.

Размер взноса по логике должен зависеть от того, есть физическое присоединение к сетям (электричество, вода и т.д.) СНТ или нет.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Срок исковой давности 3 года, если будет подан иск СНТ к вам, вы можете в суде просить применить исковую давность. По ФЗ 66 вы должны были платить по договору, СНТ имело право в судебном порядке понудить вас заключить договор. По действующему ФЗ 217 вы должны платить сумму не превышающую сумму взносов членов СНТ. Решение по определению суммы взносов принимается общим собранием на основании сметы и финансово-экономического обоснования.

Возможность отказаться от оплаты членских взносов и взыскание долгов без договора в СНТ - пояснения и правомочность решений общего собрания.

Похожие вопросы

Член гаражного кооператива отказался платить членские взносы за 2017-2019 годы - правомерно ли это?

Проблема с оплатой членских взносов в СНТ - отсутствие отчетности и необоснованное повышение

Как оплатить членские взносы, проданные коллекторам в связи с банкротством ПОК?

Как защитить Решение об уплате членских взносов за 2014-2016 гг. после отмены принятых решений в ДНТ?

Судом признано ничтожным решение СНТ о размере членских взносов, возможен пересчет за 2017 год

Права на наследство и взыскание членских взносов - есть ли основание у председателя СНТ?

Вопросы по порядку уплаты взносов в СНТ

Законность перерасчета членских взносов на 2013 год - основание для сомнений и дальнейшие действия

Вопросы по списанию долга по страховым взносам ИП и судебному решению

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59