Может ли наложиться арест на ДДУ на квартиру в ипотеке в случае долга, возникшего до заключения брака и регистрации в Росреестре?
Вопрос №18060478
из г. Кемерово
опубликован 12.12.2020, 10:59
опубликован 12.12.2020, 10:59
Могут ли наложить арест на ДДУ квартиры в строящемся доме в ипотеке, если он заключен в браке и зарегистрирован в Росреестре?
Долг образовался до брака, у должника есть квартира, где сейчас мы проживаем.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Могут, так как доля должника в этом имуществе 1\2.
Причем тут строящийся объект или нет, есть он физически или его нет?
Арест на права требования можно наложить по договору ДДУ.
Наличие залога на эти права не влияет на право пристава.
12.12.2020, 11:17
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Смотря по каким требованиям, но вряд ли, поскольку квартира под ипотекой (залогом).
12.12.2020, 11:04
Здравствуйте. Нет, не могут. Это строящийся объект и пока он не введен в эксплуатацию - не является объектом недвижимости. Он не принадлежит должнику, т.к не зарегистрировано право собственности на него.
12.12.2020, 11:04
Объекта права собственности еще нет. Физически не наложить арест. Но в последствии по регистрации это возможно.
12.12.2020, 11:09
Спасибо всем за ответы!
Так наложат просто арест или в принципе могут реализовать?
12.12.2020, 12:03
Практически пристав этого делать не будет. Сделает запросы на наличие счетов, авто и недвижимости. Чтобы пристав что-то делал взыскатель должен к нему как на работу ездить и требовать принимать все вышеперечисленные меры.
Но если страховаться на все 100-переуступите ДДУ на доверенное лицо.
12.12.2020, 13:30
Похожие вопросы
Арест квартиры супруга должника - влияет ли наличие ипотечной квартиры у самого должника?
Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?
Возможно ли наложение ареста на квартиру или долю в квартире у должника?
Возможность взыскания долга путем продажи однокомнатной квартиры у зарегистрированного должника
Кто получит арест на квартиру - муж-должник или жена и дети?
Возможен ли арест квартиры, находящейся в залоге, если у должника есть другая квартира, приобретенная в официальном браке?
Как принудить должника выплатить долг с помощью его доли в квартире?
Возможен ли арест квартиры, если жена откажется от доли в пользу мужа и имеет долг перед банком?
Ипотечная квартира приобретена до брака - права супруга в случае развода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут