Как продать 1/4 долю в комнате коммунальной квартиры без ключей и показа?

Вопрос №18062188 из г. Нижний Новгород
опубликован 13.12.2020, 10:11

У меня есть 1/4 доля в комнате в коммунальной квартире. Я хочу долю продать, вероятнее всего, это будут 3-и лица, тк со вторым собственником нет связи много лет. У меня нет ключей от данной комнаты, с момента вступления в наследство и не было никогда. Как я могу продать в таком случае? Тк доля маленькая (комната 12 кв.м, т.е. всего 3 метра) если кто и купит то под прописку. Без ключей и показа это реально сделать? Где сама комната находится я, конечно, знаю. Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Евгения,

1/4 доля в праве на комнату - это не метры, не 3 метра. Это одна четвертая доля в праве на комнату.

Может, конечно, и найдутся желающие, всякое бывает...

13.12.2020, 11:26

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65547 отзывов

Если кто и купит то под прописку..

Что Вы выдумываете? Что это за покупка? Кто купит так долю? Никто.

Доля покупается по ст.250 ГК РФ и с регистрацией права собственности.

13.12.2020, 10:19

Могли бы и не отвечать, вы совсем не поняли моего вопроса, естественно, право собственности любой недвижимости регистрируется в Росреестре, про преимущественное право покупки я знаю.

Спросить юриста