Как оформить права на гараж и землю, построенные без официальных документов?

Вопрос №18066940 из г. Самара
опубликован 15.12.2020, 09:50

Гараж и земля под гаражом не оформлены. Разрешение на строительство гаража выдано на отца, который умер 12 лет назад. При жизни он мне передал разрешение на строительство и я построила своими силами. Владею гаражом более 25 лет. После смерти отца в наследство вступала мать. В наследственной массе гараж не фигурировал. Хочу оформить гараж и землю в собственность. Как и с чего лучше начинать. Тех паспорт на гараж имеется.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 года

4.7 20930 отзывов

Уважаемая Ольга Васильевна!

Правомочными, согласно ст.160. Письменная форма сделки ГК РФ могут служить только сделки, заключаемые в письменной форме

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В данном случае, по формальным основаниям, Вы не являетесь владельцем гаража.

Если в наследственной массе гараж не отображен, то советы по оформлению гаража Вашей мамой бессмысленны.

Вам надо взять справку из правления ГСК о выплаченном пае, провести межевание земли, оформить кадастровый паспорт и подать иск в суд о признании самовольной постройки. Все!

Не забывайте нажимать на зеленую клавишу под ответом

15.12.2020, 10:15

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 42 года
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Оформить в собственность гараж может мать как наследник, принявший наследство. А потом передать (подарить) его вам.

Каким образом вам было передано разрешение на строительство?

15.12.2020, 09:52

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Здравствуйте, если земельный участок оформлен на отца, налоги за него платили вы, думаю, что есть смысл обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства. В любом случае участок нужно включать в наследственную массу.

15.12.2020, 09:56

Добрый день. Читаете невнимательно. Ни земля ни гараж не оформлены.

Спросить юриста

Ольга Васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

Разрешение на строительство передано в устной форме, без документов. Вступительный пай в гаражный кооператив оплачивала я. (Имеется сберкнижка с записью оплаты пая). Мать непротив оформления гаража в мою собственность. Ей 87 лет.

15.12.2020, 09:57

Спросить юриста