Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится.

Question

Гараж достался в наследство. Все документы оформлены и получены (свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорт гаража, кадастровая выписка из земельной палаты, имеется разрешение на строительство гаража на имя наследодателя). Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится. В оформлении купли-продажи в росреестре мне отказали, аргументировав тем, что перед продажей мне следует оформить землю под гаражом в аренду или в собственность.

Васильев Николай Александрович · Accepted Answer

Доброго времени суток!
Для продажи гаража необходимо найти покупателя и заключить с ним договор.
Для этого необходимы правоустанавливающие документы, каковыми могут  -              являться справка Правления ГСК о членстве Продавца в
 кооперативе и о полной выплате пая, договор купли-продажи, мены,
 дарения, свидетельство о праве на наследство, постановление Главы
 администрации города (района) об отводе земельного участка под
 строительство гаража и акт ввода гаража в эксплуатацию, утвержденный
 постановлением Главы администрации города (района)
что  подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
___________________________ серия ________________ N __________, согласно
(указать число, месяц, год) которому   в   Едином   государственном    реестре    прав    произведена регистрационная запись за N 
(указать номер регистрации) от
 (указать число, месяц, год)
3. Указать оценку гаража по действующ0им рыночным ценам, в вашем регионе. 
4. Оформить землю под гаражом, в собственность.
 
С уважением,
НИколай Васильев.

Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится.

Похожие вопросы

Правомерен ли их отказ на мое право отчуждения имущества?

Как решить вопрос с землей под гаражом - права наследника и возможности покупателя

Оформление гаража в БТИ и права собственности на землю в садовом обществе

Как оформить землю под капитальный гараж в собственность?

Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны

Какие документы нужны для продажи гаража при изменении кадастрового номера и прописки в свидетельстве о праве собственности?

Как начать оформление земли в собственность под гаражом

Сопротивление администрации города при оформлении земли в собственность под гаражом в гаражном кооперативе

Разделение права собственности на гараж и землю - последствия и возможные проблемы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59