Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как взыскать задолженность по капремонту у продавца - процедура предъявления иска

Вопрос №18068830 из г. Мурманск
опубликован 15.12.2020, 20:58

Как предъявить иск к продавцу (не предупредившему о наличии задолженности) о взыскании погашенной за продавца задолженности по капремонту? И иск можно предъявить только после погашения этой задолженности?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39370 отзывов

У Вас не получится взыскать эти средства. Нет оснований.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, - ст. 158 ЖК РФ.

15.12.2020, 21:27

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Иск в взыскании задолженности можно предъявить в порядке регресса после оплаты долга (п. 5 ст. 313 ГК РФ).

15.12.2020, 21:01

Задала вопрос КАК предъявить иск, ответа не получила(((

Спросить юриста

Климов Павел Викторович

Юрист из города Тула, стаж 7 лет

4.8 322 отзывa

Здравствуйте!

Увы, но задолженность придется выплачивать Вам:

п.3 ст.158 Жилишного кодекса РФ

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как вариант, можно обратиться с иском к предыдущему владельцу после уплаты долга.

15.12.2020, 21:03

Нет ответа на мой вопрос КАК предъявить иск к продавцу (не предупредившему о наличии задолженности) о взыскании погашенной за продавца задолженности по капремонту?

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

КАК предъявить иск к продавцу (не предупредившему о наличии задолженности) о взыскании погашенной за продавца задолженности по капремонту?

15.12.2020, 21:05

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Платите долг, составляете иск о взыскании с продавца денежных средств, платите госпошлину, отсылаете иск и копию платежной квитанции продавцу, подаете иск в суд, на основании ст.131-132 ГПК РФ.

15.12.2020, 21:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

КАК, да очень просто, на бумаге, в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ,остальное на юрфак, лет на 5.

15.12.2020, 21:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39370 отзывов

Иск предъявляется в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Грамотно составить Иск только юрист может. Поэтому, на Ваш вопрос " Как" - 5 - 6 лет в ВУЗе учат и в двух предложениях Вам не ответить.

Но, самое главное, о чем Вам писали выше, - у Вас нет ОСНОВАНИЙ предъявлять такой иск. Потому как долг по капремонту, это единственный долг из всех комуслуг, который переходит к покупателю. Поэтому, теперь это Ваша обязанность платить этот долг. - ст. 158 ЖК РФ.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт,

Не согласны, - можете расторгнуть договор купли продажи квартиры в порядке ст. 450 ГК РФ.

15.12.2020, 21:25

Спросить юриста