Как взыскать задолженность по капремонту у продавца - процедура предъявления иска
Вопрос №18068830
из г. Мурманск
опубликован 15.12.2020, 20:58
опубликован 15.12.2020, 20:58
Как предъявить иск к продавцу (не предупредившему о наличии задолженности) о взыскании погашенной за продавца задолженности по капремонту? И иск можно предъявить только после погашения этой задолженности?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас не получится взыскать эти средства. Нет оснований.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, - ст. 158 ЖК РФ.
15.12.2020, 21:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Иск в взыскании задолженности можно предъявить в порядке регресса после оплаты долга (п. 5 ст. 313 ГК РФ).
15.12.2020, 21:01
Оценка автора вопроса:
Задала вопрос КАК предъявить иск, ответа не получила(((
Здравствуйте!
Увы, но задолженность придется выплачивать Вам:
п.3 ст.158 Жилишного кодекса РФ
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Как вариант, можно обратиться с иском к предыдущему владельцу после уплаты долга.
15.12.2020, 21:03
Оценка автора вопроса:
Нет ответа на мой вопрос КАК предъявить иск к продавцу (не предупредившему о наличии задолженности) о взыскании погашенной за продавца задолженности по капремонту?
КАК предъявить иск к продавцу (не предупредившему о наличии задолженности) о взыскании погашенной за продавца задолженности по капремонту?
15.12.2020, 21:05
Платите долг, составляете иск о взыскании с продавца денежных средств, платите госпошлину, отсылаете иск и копию платежной квитанции продавцу, подаете иск в суд, на основании ст.
15.12.2020, 21:08
КАК, да очень просто, на бумаге, в соответствии со ст.
15.12.2020, 21:09
Иск предъявляется в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Грамотно составить Иск только юрист может. Поэтому, на Ваш вопрос " Как" - 5 - 6 лет в ВУЗе учат и в двух предложениях Вам не ответить.
Но, самое главное, о чем Вам писали выше, - у Вас нет ОСНОВАНИЙ предъявлять такой иск. Потому как долг по капремонту, это единственный долг из всех комуслуг, который переходит к покупателю. Поэтому, теперь это Ваша обязанность платить этот долг. - ст. 158 ЖК РФ.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт,
Не согласны, - можете расторгнуть договор купли продажи квартиры в порядке ст. 450 ГК РФ.
15.12.2020, 21:25
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Суд может принудительно зарегистрировать покупателей в спорной квартире, призав его мунииципальной
Проблемы с доставкой и установкой дверей - Как ускорить процесс с продавцом?
Проверка продаж алкоголя и табака несовершеннолетним - продавцы соблюдают правила, но попали на скрытую камеру
Купили кондиционер, через 30 мин после монтажа перестал работать наружный бллок
Претензия по сроку исковой давности и преюдиции по задолженности по капремонту
Вопросы исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры и погашения долгов ЖКХ
Оплата задолженности продавца комнаты из материнского капитала - как это сделать?
Как изменить иск о выписке родственника из купленной квартиры перед назначенной беседой
Кто должен выступать в качестве истца - фонд капремонта или председатель совета дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут