Как можно по закону построить на участке дом-баню именно совместную?

Здравствуйте.

Можете построить баню, а в ней комнаты для отдыха, кухню, и все, что нужно в доме, согласно СНиП 30-02-97.

В таком случае нарушений не должно быть.

Например, вначале прихожая совмещённая коридором с гаражом.

На первом этаже под землёй хозяйственная часть, насосы, скважина, и котел.

На первом этаже над землёй, бани, разных стран и народов, от римской до хамма́м.

Комната отдыха - кухня и столовая зал общий, можно разделить. А на втором этаже спальни, биллиярд, теннис, и прочие развлечения.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Здравствуйте Олеся

В соответствии с п.17 ст.51

"Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.08.2020)

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования

А баня является - вспомогательной постройкой

Расстояние от бани до колодца

При возведении бани нужно учитывать как технические характеристики, удобство и комфорт при использовании, так и нормы, зафиксированные в законодательстве.

1 Какое расстояние должно быть между соседскими банями

Существует Свод норм и правил (СНиП 30-02-97), регламентирующий все нюансы расположения домов и других зданий относительно друг друга. В соответствии с указанными в нем санитарно-бытовыми нормами расстояние от бани и другого здания того же типа до границы участка должно составлять не менее, чем 1 метр.

Чтобы понять, какое расстояние должно быть между соседскими банями, нужно определить, какой материал будет использован при строительстве.

Все строительные материалы делятся на классы, исходя из их огнеупорности:

1 класс – негорючие материалы (бетон, кирпич, камень и т. д.);

2 класс – те же материалы с использованием деревянных и стальных перекрытий;

3 класс – древесина и подобные ей горючие материалы.

Внутри классов также существует свое деление в зависимости от того, используются ли огнезащитные листы или пропитка для древесины.

Если баня или сауна построена из негорючих материалов, таких, как камень или бетон, то расстояние до подобного здания из тех же материалов должно составлять 6 метров.

www.google.com