Как приобретение права аренды земельного участка на торгах по банкротству привело к спору с городом о кадастровой стоимости и неоплате арендных платежей
Вопрос №18071599
из г. Москва
опубликован 16.12.2020, 19:44
опубликован 16.12.2020, 19:44
Приобрел право аренды земельного участка у города на торгах по банкротству. Договор покупки прав зарегистрировал в МФЦ. Перед тек как пытаться заключить договор Аренды с городом предложил пересмотреть кадастровую стоимость чтобы снизить стоимость аренды участка. Город отказался, договор Аренды со мной не заключил. Я сейчас оспариваю кадастровую стоимость. Город прислал претензию о неоплате арендных платежей по участку. Участок я не эксплуатирую, да и как, если ресурсные организации требуют договор аренды, так как договор аренды между мной и городом не перезаключен, но город требует до заключения договора провести оплату арендных платежей. Хотелось бы понять Договор покупки прав аренды земельного участка у третьего лица, что является моментом заключения договора аренды с городом? Почему тогда город до сих пор не заключил со мной договор аренды и не подписал акт?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, так Вы ведь приобрели право аренды, следовательно права (и обязанности) старого арендатора перешли к Вам.
Не заключил город договор потому что Вы пытаетесь торговаться. А арендная плата-то уже указана в старом договоре, зачем ему ее снижать? Просто так дарить Вам деньги?
Оспаривайте стоимость, это уже второй вопрос...
16.12.2020, 20:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 41 минуту
Явно и очевидно - нарушение прав арендатора:
1. Неисполнение условий сделки по результатам торгов;
2. Необоснованное требование сумм аренды.
Вам нужно обращаться в суд сразу с несколькими исковыми требованиями.
16.12.2020, 20:25
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 170
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка для купли-продажи капитального гаража.
Продажа права аренды земельного участка при ликвидации государственного предприятия
Отказ в разрешении на строительство как основание для неоплаты арендной платы
Ситуация с переоформлением участка ИЖС и требования сетевой организации по Доп. соглашению к договору аренды
Требуется ли согласие супруги для регистрации договора аренды земельного участка?
На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка
Арендатор, купивший домовладение, получает права на земельный участок после расторжения договора аренды
Право на вырубку деревьев на арендованном земельном участке - как объяснить полиции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут