Как приобретение права аренды земельного участка на торгах по банкротству привело к спору с городом о кадастровой стоимости и неоплате арендных платежей
Вопрос №18071599
из г. Москва
опубликован 16.12.2020, 19:44
опубликован 16.12.2020, 19:44
Приобрел право аренды земельного участка у города на торгах по банкротству. Договор покупки прав зарегистрировал в МФЦ. Перед тек как пытаться заключить договор Аренды с городом предложил пересмотреть кадастровую стоимость чтобы снизить стоимость аренды участка. Город отказался, договор Аренды со мной не заключил. Я сейчас оспариваю кадастровую стоимость. Город прислал претензию о неоплате арендных платежей по участку. Участок я не эксплуатирую, да и как, если ресурсные организации требуют договор аренды, так как договор аренды между мной и городом не перезаключен, но город требует до заключения договора провести оплату арендных платежей. Хотелось бы понять Договор покупки прав аренды земельного участка у третьего лица, что является моментом заключения договора аренды с городом? Почему тогда город до сих пор не заключил со мной договор аренды и не подписал акт?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, так Вы ведь приобрели право аренды, следовательно права (и обязанности) старого арендатора перешли к Вам.
Не заключил город договор потому что Вы пытаетесь торговаться. А арендная плата-то уже указана в старом договоре, зачем ему ее снижать? Просто так дарить Вам деньги?
Оспаривайте стоимость, это уже второй вопрос...
16.12.2020, 20:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 41 минуту
Явно и очевидно - нарушение прав арендатора:
1. Неисполнение условий сделки по результатам торгов;
2. Необоснованное требование сумм аренды.
Вам нужно обращаться в суд сразу с несколькими исковыми требованиями.
16.12.2020, 20:25
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 496
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка для купли-продажи капитального гаража.
Продажа права аренды земельного участка при ликвидации государственного предприятия
Отказ в разрешении на строительство как основание для неоплаты арендной платы
Ситуация с переоформлением участка ИЖС и требования сетевой организации по Доп. соглашению к договору аренды
Требуется ли согласие супруги для регистрации договора аренды земельного участка?
На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка
Арендатор, купивший домовладение, получает права на земельный участок после расторжения договора аренды
Право на вырубку деревьев на арендованном земельном участке - как объяснить полиции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут