На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка

Вопрос №6206845 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.03.2015, 16:13

Хочу купить участок продают его по переуступке аренды земельного участка, договор зарегистрирован! В договоре есть пункт, не заключать договоры и не совершать сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленных арендатору по договору имущественных прав в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права аренды участка или его части в уставный капитал юр. лиц и др.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Договор уступки требования - МОЖЕТЕ ЗАКЛЮЧАТЬ.

ОН к ВАМИ указанному не относится.

УДАЧИ ВАМ

01.03.2015, 16:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

А.Д. Осиновский, "Корпоративное развитие и защита

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 36 отзывов

Купить арендованный участок можно только у собственника, то есть - у арендодателя, а по сделке с первоначальным арендатором можно уступить только права аренды.

Но в Вашем случае договор содержит запрет на передачу любых прав, в том числе - права пользования и владения. Соответственно, поскольку договор не допускает смены арендатора без согласия арендодателя, то выходом является перемена лица в договоре, которое возможно только с согласия арендодателя.

02.03.2015, 19:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы