Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина Борисовна

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Екатеринбург, 17.12.2020, 09:28

Как оформить документы и оплатить налог при сдаче коммерческого помещения мужу под ИП, если я пенсионер?

Вопрос №18072794 из г. Екатеринбург
опубликован 17.12.2020, 09:28

Надо ли оформлять ИП, (или самозанятость), если я, пенсионер (не работающий), отдала часть коммерческого здания мужу под торговлю (он ИП). Какие есть варианты оформления документов, между мной и мужем, чтобы правильно оформить документы и оплатить ежегодный налог - 13%.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если вы собственник здания ст 209 ГК РФто следует вам оформить договор аренды ст 606 ГК РФ И налог НДФЛ 13 % платить с поступившей за год арендной платы Ип или самозанятой оформляться вам не нужно.

17.12.2020, 09:31

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15568 отзывов

Добрый день

Если имущество лично Ваше, а не совместное - заключается обычный договор аренды, с дохода платится 13 процентов. Но поскольку Вы будете получать систематический доход, оформить статус ИП необходимо, так как Вы сдаете помещение под коммерческую деятельность, а не под личное пользование.

Если же имущество данное совместное, то действует следующее правило.

Имущество, приобретенное в браке, - это общая совместная собственность обоих супругов. Пользоваться такими активами может любой из супругов. Совместное имущество можно использовать в том числе в предпринимательской деятельности. Какого-либо договора супругам заключать не надо. Оформите документы, которые подтвердят, что совместное имущество используете в предпринимательской деятельности.

Понадобится нотариальное согласие Ваше и приказ супруга - ИП о вводе актива в эксплуатацию. Тогда супруг - ИП сможет учесть затраты на содержание в расходах на УСН.

У ИП – супруга ни доходов, ни расходов не возникает при использовании данного имущества.

17.12.2020, 09:32

Спасибо.
Подробно.
И понятно, что делать!

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47288 отзывов

Вам не нужно оформлять ИП или самозанятость, достаточно договора найма.

17.12.2020, 10:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить документы и оплатить налог при сдаче коммерческого помещения мужу под ИП, если я пенсионер?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы