Помещение арендованное в жилой многоэтажке было заливаем водой, стоит ли подавать в суд на возмещение ущерба?

Добрый день!

Вам нужно подавать исковое заявление и взыскивать ущерб в полном объеме.

Предварительно обязательно нужно произвести экспертизу.

Здравствуйте, Ольга! Согласно ст.15 и 1064 ГК РФ виновник в любом случае обязан возместить причиненный ущерб. Вы же можете принять предложение о возмещении ущерба либо подать исковое заявление в суд. Если сумма возмещения с учетом всех нюансов Вас устроит, то можно и без суда обойтись. Можете учесть и нюансы с гарантией. Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно статье 1064 ГК РФ:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Я бы Вам советовал обратиться к квалифицированному юристу и при соблюдении этого условия Вы сможете получить материальную компенсацию не только за испорченное имущество, но также стоит попытаться возместить стоимость простоя на время ремонта и прочие материальные потери связанные с этим.

Здравствуйте, Ольга!

Дело все в том, что ваше имущество находиться на гарантии, и действительно если что-то выйдет из строя, то вы не сможете восстанавливать по гарантийному ремонту.

Я считаю, что вам необходимо возмещать АБСОЛЮТНО ВСЕ расходы по испорченному имуществу, которое пострадало по вине ТСЖ.

Что вам необходимо сделать:

1. Произвести оценку испорченного имущества, чтобы установить стоимость повреждений и порчи.

2. Направить в ТСЖ письменную претензию с требованием возместить денежные средства, согласно заключению эксперта.

3. В случае отказа, вы вправе через суд взыскать все средства, мало того, еще и упущенную выгоду, если в этот период вы не работаете.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ,

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Учитывая то, что имущество повреждено так, что будет снято с гарантии, ТСЖ вам обязано будет возместить полную стоимость.

Я считаю, у вас хорошие шансы, тем более, что ТСЖ не отрицает своей вины.

Всех благ Вам!