Покупка помещения без подключения электричества - чья ответственность?
Вопрос №18074510
из г. Москва
опубликован 17.12.2020, 18:44
опубликован 17.12.2020, 18:44
В договоре указано только то, что покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт помещения.
По договору продавец продал помещение. В помещении был установлен счетчик электричества, подписан акт со сверкой показаний счетчика. При обращении в электросети выяснилось, что счетчик не подключен и что на подключение уйдет 4 месяца.
Является ли это нарушением со стороны продавца или считается, что он продал пригодное для эксплуатации помещение и это мои проблемы, что 4 месяца буду без электричества, так как в договоре нет информации о наличии электричества в помещении?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
В данной ситуации Вы будет оплачивать электроэнергию с момента возникновения права собственности на помещение, показания неподключенного прибора учета не имеют значение.
Продавец продал Вам помещение, прибор учета может быть и вашей собственностью, а может быть он принадлежит электросетевой организации.
Продавцу будет насчитана плата исходя из мощности электроприборов с даты последней проверки и до продажи помещения.
Если помещение находится в жилом многоквартирном доме или в нежилом здании срок ввода в эксплуатацию составляет 1 месяц.
17.12.2020, 18:51
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Нужно смотреть ваш договор.
17.12.2020, 21:28
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требуют заменить счетчик газа в нежилом помещении на цокольном этаже - правомерно ли требование?
Ситуация с продлением субаренды нежилого помещения без подписания акта передачи
Нарушение прав арендатора - отсутствие собственного электросчетчика и неоднозначная оплата
Что нужно, чтобы помещение, на которое я заключил договор, стало моим?
Можно ли подать иск о неуплате арендной платы при отсутствии подписанного акта приема и отсутствии платежных документов?
Неисполнение договорных обязательств - отсутствие подключения отопления в арендованном нежилом помещении под офис
Только потом, когда внимательно изучили договор, поняли что условия очень кабальные.
Как доказать что все помещения являются собственностью покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут