Покупка помещения без подключения электричества - чья ответственность?
Вопрос №18074510
из г. Москва
опубликован 17.12.2020, 18:44
опубликован 17.12.2020, 18:44
В договоре указано только то, что покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт помещения.
По договору продавец продал помещение. В помещении был установлен счетчик электричества, подписан акт со сверкой показаний счетчика. При обращении в электросети выяснилось, что счетчик не подключен и что на подключение уйдет 4 месяца.
Является ли это нарушением со стороны продавца или считается, что он продал пригодное для эксплуатации помещение и это мои проблемы, что 4 месяца буду без электричества, так как в договоре нет информации о наличии электричества в помещении?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
В данной ситуации Вы будет оплачивать электроэнергию с момента возникновения права собственности на помещение, показания неподключенного прибора учета не имеют значение.
Продавец продал Вам помещение, прибор учета может быть и вашей собственностью, а может быть он принадлежит электросетевой организации.
Продавцу будет насчитана плата исходя из мощности электроприборов с даты последней проверки и до продажи помещения.
Если помещение находится в жилом многоквартирном доме или в нежилом здании срок ввода в эксплуатацию составляет 1 месяц.
17.12.2020, 18:51
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Нужно смотреть ваш договор.
17.12.2020, 21:28
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуют заменить счетчик газа в нежилом помещении на цокольном этаже - правомерно ли требование?
Ситуация с продлением субаренды нежилого помещения без подписания акта передачи
Нарушение прав арендатора - отсутствие собственного электросчетчика и неоднозначная оплата
Что нужно, чтобы помещение, на которое я заключил договор, стало моим?
Можно ли подать иск о неуплате арендной платы при отсутствии подписанного акта приема и отсутствии платежных документов?
Неисполнение договорных обязательств - отсутствие подключения отопления в арендованном нежилом помещении под офис
Только потом, когда внимательно изучили договор, поняли что условия очень кабальные.
Как доказать что все помещения являются собственностью покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут