Возможно ли оформить жилой дом (коттедж) в собственно, сделать прописку на постоянное проживание?

Вопрос №1807470 из г. Щелково
опубликован 05.07.2012, 15:33

Собираемся приобрести земельный участок с/х назначения разрешенного использования для ведения садоводства в строящемся коттеджном поселке. Возможно ли оформить жилой дом (коттедж) в собственно, сделать прописку на постоянное проживание?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Профи Ю.Б."

Юридическая фирма Москва, стаж 15 лет

5.0 49 отзывов

Земельным кодексом установлено общее правило для земель с.-х. назначения, в соответствии с которым земельные участки этой категории могут быть заняты зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки с.-х. продукции. Исключениями из этого правила являются виды использования земель с.-х. назначения, допускающие возведение жилых строений: земли для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. КФК к этим исключениям не относится. Следовательно, приобрести земли фермерского хозяйства именно для ИЖС без изменения категории и (или) вида использования нельзя.

При приобретении участка с целью его застройки важно определиться, какой именно объект вы намерены возвести. Так, наличие упомянутых исключений говорит о том, что можно построить коттедж, загородный дом на участке с.-х. назначения без перевода его в категорию земель поселений – достаточно всего лишь изменить вид разрешенного использования.

05.07.2012, 15:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация