Иск о расторжении договора купли-продажи квартиры в связи с невыплатой денежных средств Покупателем

Вопрос №18075977 из г. Вологда
опубликован 18.12.2020, 10:14

Question

Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление в суд о расторжении договора купли-продажи квартиры. По договору купли-продажи Покупатель отдал Продавцу денежные средства. Но на самом деле Продавец их не получал, тк Покупатель ввел в заблуждение и обещал деньги отдать после оформления кредита под залог данной квартиры. Но кредита ему не дали, и с марта 2020 г. Покупатель деньги не отдал. Продавец хочет расторгнуть договор виду того, что денег с Покупателя не добится, а по налоговой будет проходить доход Продавца, что не соответствует действительности.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Добрый день!
Ключевой момент - как установлен договором порядок расчетов. Если в договоре указано, что расчеты между сторонами проведены, оспорить его по безденежности будет крайне непросто. Если из условий договора следует, что расчет не произведен, есть основания для оспаривания сделки.
При необходимости обращайтесь на личную консультацию.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Наталья, чтобы вам помочь с исковым заявлением, необходимо видеть договор купли продажи недвижимости, он у вас на руках?
Выспика с ЕГРН на руках имеется? Уточните.

Гузер Кирилл Сергеевич · Answer

Добрый день!

Помогу составить исковое заявление, ситуация не сложная, факт неисполнения обязательств по оплате квартиры по ДКП будет доказать не сложно.
Даты расторжения будет зависеть от срока оплаты покупателя по договору и его иных условий.
Квартиру, как я понял, покупателю не передали, акт приема-передачи не подписан.

Никитенко Михаил Николаевич · Answer

Здравствуйте. Если он с Вами не рассчитался, то Вы спокойно можете уведомить его о расторжении договора без судебного разбирательства. Т.к он не выполнил существенное условие сделки.

Иск о расторжении договора купли-продажи квартиры в связи с невыплатой денежных средств Покупателем

Похожие вопросы

Спор о расторжении договора на покупку земельного участка с преимущественным правом выкупа администрацией

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано

Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры

Вопрос о возможности предъявления претензий по второму договору продавцу, несмотря на отсутствие претензий по первому договору.

Продавец обращается в суд для взыскания оплаты и морального ущерба, покупатель сталкивается с возможностью возврата автомобиля

Вопрос подписания и заверения договора купли-продажи квартиры при отсутствии переданных денег

Процедура расторжения договора купли-продажи земельного участка и возврат денежных средств - условия и сроки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59