Как получить налоговый вычет за покупку жилья при долевом строительстве и отсутствии акта приема-передачи в 2020 году?
Вопрос №18078614
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.12.2020, 11:43
опубликован 19.12.2020, 11:43
Сможем ли мы получить налоговый вычет за 2020 год за покупку жилья, если у нас договор ДДУ, мы участвует в долевом строительстве с помощью ипотеки. Но в этом году не примем квартиру по акту приема-передачи, а только в 2021 году примем?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем Акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться получения выписки из ЕГРН (свидетельства о государственной регистрации права собственности) на жилье.Эта позиция подкрепляется абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письмами Минфина РФ от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102, от 10.09.2013 N 03-04-05/37207, от 27.02.2013 N 03-04-05/7-145, от 26.12.2012 N 03-04-05/7-1442, а также в письме ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@.
Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором подписан передаточный Акт.
19.12.2020, 12:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день! Имущественный вычет можно оформить в том периоде, когда получено свидетельство о собственности. В Вашем случае - в 2021 году.
19.12.2020, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда можно подавать на налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ в ипотеку на этапе котлована?
Как получить налоговый вычет с покупки квартиры и процентов по ипотеке?
Как получить налоговый вычет, если квартира была куплена в ипотеку до передачи в пользование?
Возврат налога при покупке квартиры в 2021 году - будут ли учитываться налоги за 2020 год?
Можно ли подать на налоговый вычет за прошлые года, если в 2021 работающий пенсионер купил квартиру?
Возможность подачи на налоговый вычет за проценты по ипотеке по итогам нескольких предыдущих лет при подписании
Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы
Когда можно подавать налоговый вычет за ипотеку при покупке квартиры на этапе строительства?
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут