Как получить налоговый вычет за покупку жилья при долевом строительстве и отсутствии акта приема-передачи в 2020 году?

Вопрос №18078614 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.12.2020, 11:43

Сможем ли мы получить налоговый вычет за 2020 год за покупку жилья, если у нас договор ДДУ, мы участвует в долевом строительстве с помощью ипотеки. Но в этом году не примем квартиру по акту приема-передачи, а только в 2021 году примем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Юрист Воронеж

4.2 3629 отзывов

При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем Акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться получения выписки из ЕГРН (свидетельства о государственной регистрации права собственности) на жилье.

Эта позиция подкрепляется абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письмами Минфина РФ от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102, от 10.09.2013 N 03-04-05/37207, от 27.02.2013 N 03-04-05/7-145, от 26.12.2012 N 03-04-05/7-1442, а также в письме ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@.

Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором подписан передаточный Акт.

verni-nalog.ru

19.12.2020, 12:03

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Подкопаев Михаил Васильевич

Пользователь

4.8 200 отзывов

Добрый день! Имущественный вычет можно оформить в том периоде, когда получено свидетельство о собственности. В Вашем случае - в 2021 году.

19.12.2020, 11:46

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить налоговый вычет за покупку жилья при долевом строительстве и отсутствии акта приема-передачи в 2020 году?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы