Можно ли составить договор соц. найма с опекуном несовершеннолетних детей, если они зарегистрированы в разных местах?

Здравствуйте, Лада!

Постараюсь понятнее ответить на Ваш вопрос. Без портянок из закона.

Видимо Вы имеете ввиду не договор соцнайма, а найма.

Т.к. соцнайм - это когда государство жилье предоставляет.

Ст. 60-62 ЖК РФ.

Либо Вы о том можно вселить детей или нет.

Если об этом, то да. Можно.

Не важно что зарегистрированы в разных местах.

Здравствуйте!

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.2 ст.36 ГК РФ, опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.

Данными нормами права закреплено право подопечных на проживание с опекуном, и обязанность опекуна совместно проживать со своим подопечным.

Согласно статье 15 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством.

Как следует из ч. 4 ст. 17 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", по общему правилу опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах.

Исходя из комплексного толкования указанных норм следует, что установление опеки не порождает у опекуна права пользования жилым помещением подопечного. Такое право может возникнуть лишь при соблюдении условий, предусмотренных Жилищным кодексом РФ (ст. ст. 69, 70).

Таким образом, при отсутствии возражений на вселение опекуна со стороны органа опеки и наймодателя, вселение возможно.

В пункте 2 статьи 36 ГК РФ сказано: Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.

При заключении договора соцнайма ст.ст.60-62 ЖК РФ в договор должны быть включены несовершеннолетние дети, так как опекун и эти дети согласно ст 36 ГК РФ должны проживать вместе А если дети зарегистрированы по другому адресу чем опекун, то в договор они могут быть включены только после снятия с регистрации Если же на момент составления договора соцнайма дети и опекун зарегистрированы по разным адресам, то дети не могут быть включен в договор соцнайма.