Как получить земельный участок в аренду после расширения границ сельского поселения - самостоятельное написание заявления или создание СНТ?

Для начала в порядке ст 39.6-39.8 Земельного кодекса РФ вам нужно

обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы размещения участка; подать заявление в муниципальное учреждение; заключить договор аренды; оформить у кадастрового инженера межевой план на надел; зарегистрировать договор через службу Росреестра или МФЦ; получить выписку из ЕГРН.

После этого Администрация поселения назначит торги, после проведения торгов вы оформляет у них договор аренды, только после этого целесообразно реорганизовать ваше СНТ путем присоединения, в ином случае в этом нет смысла.

Здравствуйте, Юлия! Для начала согласно требованиям ст.39.1, 39.11-39.14 Земельного кодекса РФ обратитесь в администрацию с заявлением, что хотите получить земельный участок в аренду. Можете подать заявление самостоятельно. До создания СНТ все-таки пока рановато, если Вы не владеете земельным участком.

Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

1.1. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, могут предоставляться на основании решений Правительства Российской Федерации в собственность государственным корпорациям в качестве имущественного взноса Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. При этом положения настоящей главы не применяются.

2. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

3. Положения настоящей главы применяются к отношениям, связанным с предоставлением в аренду, безвозмездное пользование земельных участков в составе земель лесного фонда, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответсвии со статьей 39.6 Земельного кодекса РФ:"1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи". ТО есть Вам необходимо участвовать на торгах и выиграть их.

Добрый день!

Если это земельные участки населенных пунктов с ВРИ для ИЖС, то СНТ нет необходимости создавать. Если Вы просто хотите получить земельный участок в аренду, то обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении Вам участка. Администрация рассмотрит Ваш вопрос, Вы заключите договор на формирование земельного участка и постановку его на кадастр. Далее будут торги. Ст. 39.1, 39.6-39.8, 39.11-39.14 Земельного кодекса РФ.

Здравствуйте Юлия

Как специалист по земельным делам рекомендую приобрести земельный участок под СНТ

Так вы сможете получить земельный участок Без проведения торгов .

Пп. 1 п. 2 ст. 39.3 ЗК

, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья)" (ФЗ от 21.07.2014 N 224-ФЗ).

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;

1.1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 221-ФЗ)

2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;

Т.е. путь №1 - подавать заявление + межевой план и участвовать в торгах (обязательно)

путь №2 - создавать СНТ и писать заявление от имени СНТ? тут без торгов.