Как мы победили на аукционе, но не получили задаток обратно - ситуация с зачетом и НДС
Вопрос №18083402
из г. Воронеж
опубликован 21.12.2020, 16:30
опубликован 21.12.2020, 16:30
Мы ООО, на УСН доходы минус расходы. Участвовали в аукционе (хотели арендовать нежилые помещения для офиса). Внесли задаток. После проведения аукциона - были единственным участником - получается победили. Заключили договор. Но задаток администрация не вернула до сих пор (с 16 января). Сейчас они говорят, что зачли эти суммы в счет будущих платежей за аренду. Если они это сделали, должны ли мы дать согласие на зачет? Правы ли они? Если зачет, то мы, как агенты по НДС - должны были его заплатить в бюджет и отчитаться.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лариса Николаевна, в силу ст. 448 ГК РФ участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
21.12.2020, 16:52
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А должны ли мы это прописать в договоре? Или для проведения зачёта это не важно? В конкурсной документации ни чего об этом не сказано.
21.12.2020, 21:35
Так как закон не позволяет предусматривать "иное", в договоре можно не дублировать данную норму. Т.е право на зачисление задатка в счет исполнения обязательств по заключенному договору возникает у администрации в силу закона.
21.12.2020, 23:24
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность сдачи в аренду нежилых помещений без проведения аукциона - определение правовых возможностей
Отзыв заявки с аукциона после определения участников - что делать в данной ситуации?
Не проведенный аукцион - ответственность муниципалитета и возможные действия участников
Должен ли был заказчик уведомить нас, участников аукциона, о проведении повторного аукциона и отмене результатов первого?.
Аукцион на аренду муниципального помещения - как защитить свои интересы и вложения
Вопрос о возврате задатка за несостоявшийся аукцион по продаже муниципального имущества
Подозрение на участие работника администрации в аукционе аренды нежилого помещения - последствия и возможные способы выявления
Единственный участник аукциона хочет вернуть задаток и отказаться от покупки земельного участка
Не состоялся аукцион из-за отказа участников - как муниципалитет должен поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут