Может ли располагаться хостел на цокольном этаже коммерческой недвижимости в жилом доме?
Вопрос №18084164
из г. Москва
опубликован 21.12.2020, 21:56
опубликован 21.12.2020, 21:56
Может ли располагаться хостел на цокольном этаже коммерческой недвижимости в жилом доме?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Размещать хостел на цокольном этаже законодательством запрещено. Хостел может располагаться в жилом доме при условии перевода жилого фонда в не жилой. Такой перевод возможен, если помещение располагается на первом этаже (или выше – при условии, что под ним находятся только нежилые помещения) и имеет отдельный вход (или есть возможность его сделать), а в помещении никто фактически не проживает. Кроме того, хостел должен быть оборудован звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности.
26.12.2020, 22:21
Оценка автора вопроса:
Цоколь это коммерческое помещение, переведен в нежилой, имеются окна.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если это помещение имеет статус жилого, то может. Надо заказать выписку из ЕГРН.
21.12.2020, 21:58
Оценка автора вопроса:
Если жилое помещение, то наоборот нельзя, а у меня вопрос по цокольный этаж и коммерция. В жилых же помещениях нельзя, оно в любом случае должно быть выведено в нежилой фонд.
В жилых помещениях нельзя хостел открывать, не пойму вашего ответа.
26.12.2020, 19:18
Здравствуйте!
Размещать хостел в помещении возможно, когда такое помещение будет на первом этаже и имеет отдельный вход.
При этом его статус должен быть нежилым.
Если же это второй этаж и выше, обязательным условием является: под ним должны располагаться также нежилые помещения.
27.12.2020, 11:44
Здравствуйте!
На цокольном этаже ЗАПРЕЩЕНО, даже если это коммерческая недвижимость, переведенная в нежилую и с окнами. ЗАПРЕЩЕНО!
27.12.2020, 11:57
А как же п.5.7.3, ГОСТ 56184-2014, там прописано, что нельзя, если нет окон в хостеле. Не лигитимен?
28.12.2020, 00:04
Да, документ недействующий.
28.12.2020, 00:35
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
4.7
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Рахимова И. В.
4.7
1 905
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование собственника жилой квартиры на 1 этаже
Размещение хостела в жилом доме - требования к отдельному входу и соответствие законодательству.
Владельцы коммерческих помещений на цокольных этажах не имеют права открыть хостел или минигостиницу
Возможность использования коммерческой квартиры для постоянного жилья - наказуемо или разрешено?
Возможно ли открыть алкогольный магазин на цокольном этаже, рядом со стоматологией
Возможно ли открыть магазин автозапчастей в цокольном этаже многоквартирного дома?
Установка кондиционера в помещении магазина - нужны ли разрешение жильцов и правовой статус помещения
Можно ли использовать коммерческую квартиру для постоянного проживания без перевода в жилое помещение?
Как получить жилой статус для цокольного и верхнего этажей квартиры-студии в новострое?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут