Проблема с Агентством недвижимости - требуют оплаты за неоказанные услуги

Question

У меня следующая проблема. Заключил эксклюзивный договор с Агентством недвижимости на продажу квартиры, по условиям которого я должен им заплатить сумму в размере 10 000 рублей. АН не исполнило своих обязательств по данному договору (т.е. не предоставили мне покупателя). Своего покупателя привел я в АН сам, с ним они заключили договор на приобретение моей собственности. По своим документам АН сделало все красиво (т.е.подписали акт осмотра жилого помещения), что мой покупатель согласился приобрести мою квартиру. При оформлении сделки в АН (договора купли-продажи) с меня АН потребовало рассчитаться с ними в полном объеме оказанных услуг по договору. Я отказал им в их требовании, сославшись на договор, что ни каких услуг они мне не оказали (т.е. не предоставили покупателя). В результате всего вышесказанного АН подает на меня иск в Суд с требованием оплаты по условиям договора плюс моральный ущерб в размере 10 000 рублей. Признает ли Суд их правоту?!
Очень надеюсь на Ваши разъяснения по моей проблеме.
За ранее, СПАСИБО!

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий, г.Красноярск !

Т.К. Агентство пусть и с вашим участием формально оформило ВСЕ документы по оказанию вам услуг, то вероятней всего суд примет решение о взыскании с вас денежной суммы !!!

Что касается требования Агенства компенсации морального вреда, то в отношении Юридических лиц оно НЕ подлежит удовлетворению !!!

Желаю вам удачи                        Владимир Николаевич
                                                          г.Уфа 06.07.2012г
                                                          08:54 моск.

Удалено · Answer

Дмитрий,здравствуйте!
Если Вы заключили с АН договор,там должно быть прописано,какие услуги Вам оказывает АН и какую суммы Вы обязаны уплатить за оказанные услуги.
Возможно АН подготовило все правоустанавливающие документы для совершения сделки.
То,что Вы сами нашли покупателя,это не говорит о том,что АН не выполнило своих обязательств по договору.Вы могли сами оформлять сделку,если был покупатель,но Вы же воспользовались услугами АН,не отказались.
ДОГОВОРЫ ДОЛЖНЫ ИСПОЛНЯТЬСЯ.

Проблема с Агентством недвижимости - требуют оплаты за неоказанные услуги

Похожие вопросы

Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры

Вопрос о последствиях нарушения эксклюзивного договора с агентством недвижимости при продаже квартиры через другое агентство

Возможные финансовые обязательства при продаже квартиры через другое агентство при наличии договора с первым агентством

Как вернуть комиссию за услуги агентства недвижимости и что делать с невыполненным договором-купли-продажи и покупателем?

Вопрос: можно в этой ситуации обязать агентство возместить мне потери в виде 13% с 300000 руб. Спасибо.

Перспективы продавца по делу о требовании процента от сделки после расторжения договора с агентством недвижимости

Вопрос об установлении неустойки при отказе покупателя от купли-продажи квартиры в соглашении о предоставлении аванса

Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?

Покупателя нашли и подобрали для меня квартиру, но ее продают через другое агенство.

Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59