Как агентство недвижимости обмануло меня на 50000 рублей и не выполнило свои обязательства по оформлению земельного участка и документов на дом

Question

Три года назад, я обратилась в агентство недвижимости за помощью в оформлении земельного участка и востановлении документов на собственнось на дом после пожара. Заключили договор на 50000 за работу, оплатила аванс в 25000, затем еще 35000 на приобретение земельного участка в собственность. 
Так вот... ,а воз и ныне там! На руках нет даже правоустанавливающих документов. Все три года какие-то отговорки и проблемы, а в последний год вообще ни ответа ни привета. Подскажите мне, многоуважаемые юристы, как мне быть!? И не прошел ли срок давности?

Чурсина Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Срок исковой давности составляет три года в порядке ст. 196 ГК РФ и исчисляется с момента, когда ваши права начали нарушаться, т.е. с момента определенного как полное исполнение второй стороной договора. Таким образом, если трехгодичный срок истек, то вы можете ходатайствовать перед судом о его восстановлении по уважительным причинам и требовать возврата уплаченных сумм.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Не прошел срок давности. Направляйте риэлтору уведомление о расторжении договора и возврате денег. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. ю.

Лопатин Денис Николаевич · Answer

Здравствуйте!
Интересно получается... Договор на 50 т.р., а заплатили 60 (25+35)...
Ну да ладно.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.12.2020) "О защите прав потребителей"
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
 
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Вы вправе потребовать возврата уплаченной суммы.
А по поводу срока нужно смотреть, что по этому поводу написано в договоре относительно срока его действия.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!

Как агентство недвижимости обмануло меня на 50000 рублей и не выполнило свои обязательства по оформлению земельного участка и документов на дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Затянувшаяся процедура оформления земли - как поступить в сложившейся ситуации?

Возможность расторжения договора и оплата услуг агентства в случае обнаружения недостатков при покупке дома

Возможные проблемы с договором на оказание услуг и спор о вознаграждении между агентствами при приобретении недвижимости

Предварительный договор о покупке дома - как расторгнуть и что делать с оплатой услуг агентства?

Сказал что это все займет максимум три месяца, но до сих пор никакого результата.

Неисполнение договорных обязательств риэлторским агентством

Оформление наследства - необходимость дополнительной оплаты за оформление земельного участка

Вопросы о расторжении договора с агентством недвижимости и возможных дополнительных платежах

Где найти помощь, если не выполняются договорные обязательства по юридическим услугам?

Проблемы со съемной квартирой - не возвращают депозит и оплата за не прожитые дни

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59