Несовершеннолетние подразделяются на две категории – несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

При государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества, заявление и другие необходимые документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители, они же подписывают и договоры. Если же ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договор, подает заявление о государственной регистрации прав и документы на регистрацию самостоятельно. При этом необходимо письменное согласие законных представителей на совершение сделки несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 26 ГК, п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ)

23.12.2020, 12:02

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Асель

Автор вопроса

1 отзыв

Для малолетних согласие опеки нужно?

23.12.2020, 12:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, нужно разрешение органов опеки.

23.12.2020, 12:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Асель

Автор вопроса

1 отзыв

То есть в договоре представитель действует от своего лица и малолетнего?

23.12.2020, 12:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если речь идет только о доле несовершеннолетнего, то от лица ребенка. Если оформляется две доли, нас вас и ребенка, то, соответственно, действуете от себя и несовершеннолетнего.

23.12.2020, 21:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста