Как доказать отсутствие задолженности за квартиру при неправильно открытом лицевом счете

Вопрос №18093986 из г. Иркутск
опубликован 25.12.2020, 16:06

В марте 2017 продали квартиру. В УК выдали справку что задолженности нет. Никто не подсказал что надо закрыть лицевой счет. Продавец открыл на себя лицевой счет только в октябре. Сейчас УК подает в суд, т.к.есть задолжность.. Как доказать что мы ничего не должны?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ханбабаева Оксана Ханбабаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 205 отзывов

Добрый день, Нина!

неиспользование собственником жилого помещения не снимает с него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

25.12.2020, 16:11

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Куликова Лариса Игоревна

Юрист из города Москва

4.6 118 отзывов

Здравствуйте! Предоставьте выписку из ЕГРН о переходе прав на жилое помещение, по ней будет видно, когда право собственности перешло к новому собственнику. Соответственно, на основании ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за ЖКУ у нового собственника возникла с момента возникновения права собственности на такое помещение, а не с момента открытия лицевого счета.

25.12.2020, 16:12

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Вым доказываете выданной УК справкой, догвором купли-продажи, выпиской из МФЦ, актом передачи жилого помещения (ключей). (Но может быть соседями - что не проживали).

А наличие долга и за что - должны доказывать УК.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ "каждая торона доказывает те обстоятельства на которые ссылается."

25.12.2020, 16:15

Спросить юриста