Как получить налоговый вычет на новостройку за предыдущие годы?

Вопрос №18097961 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.12.2020, 23:00

Налоговый вычет на квартиру в новостройке. Подскажите пожалуйста. 13 ноября 2020 был получен акт приёма - передачи квартиры в новостройке. Договор купли продажи оформлен 13 декабря 2017 г, ипотека. В собственность квартира ещё не оформлена, дом ещё не поставили на кадастр. Подскажите пожалуйста могу ли я подать документы на получение налогового вычета за предыдущие три года? 2017, 2018, 2019. Хотелось бы узнать достоверную информацию по данному вопросу. За какие года я могу получить вычет? И какие необходимо предоставить документы? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65369 отзывов

Дом ещё не поставили на кадастр

А, как же Вам тогда по акту квартиру передали?

Согласно последним изменениям для получения вычета достаточно акта приёмки квартиры по ДДУ.

Вычет можно получить за 20 год, раз принята квартира в 2020 году и далее 21, 22...

Оснований для вычета по доходам за 17, 18 19 нет.

28.12.2020, 08:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Попова Марина Олеговна

Студент из города Санкт-Петербург

1 отзыв

Здравствуйте, Екатерина!

Право на имущественный вычет, как основной, так и по уплаченным ипотечным процентам, возникает только в том году, в котором подписан акт приема-передачи, если квартира приобреталась по договору долевого участия (ДДУ) (пп.6 п.3 ст. 220 НК РФ).

Если акт приема-передачи подписан в 2020 году, обратиться в налоговую инспекцию за вычетом Вы сможете в 2021. Подать декларацию на вычет по процентам можно будет за 2018, 2019 и 2020 год.

Документы для имущественного вычета:

Паспорт заявителя.

Декларация по форме 3-НДФЛ.

Справка 2-НДФЛ.

Заявление о возврате денег.

Документы на квартиру: договор об участии в долевом строительстве и акт приема-передачи, а если право собственности уже зарегистрировано – выписку из ЕГРН.

Подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения.

Для возврата уплаченных процентов по ипотеке также потребуется предоставить ипотечный договор и справку о выплаченных процентах по кредиту.

28.12.2020, 01:36

Спросить юриста