Незавершенна сделка купли-продажи недвижимости. Продавец банкротится.

Здравствуйте! Не знаю, к какому разделу отнести свой вопрос. Три года назад мой муж, ИП, заключил с колхозом предварительный договор купли-продажи здания. Предварительный потому, что после перестоечного бардака у колхоза были потеряны все документы на здание, нужно было восстановить на него права и все бумаги. Вся эта история тянулась три года, так как у колхоза то денег не было на оформление, то не досуг. Муж сам восстановил все бумаги, все оплатил, в прошлом году состоялся суд, признавший за колхозм право собственности на здание, осталось им получить свидетельство о праве собственности. Полгода уже колхоз ничего не делает в этом направлении, соответственно, и мы не можем оформить его в собственность. А всю сумму, указанную в качестве стоимости здания, за эти годы у мужа вытянули (все расписки в получении колхозом денег есть). Сейчас колхоз банкротится. Какие у нас есть права на это здание? Мы боимся, что в ходе процедуры банкротства здание просто уйдет с молотка. Кстати, когда заключали договор, здание было полуразрушенное. Муж все восстановил, отремонтировал, поставил окна, двери, сделал крышу, залатал дыры в стенах, подключил газ и свет за свои деньги, т. е. уже много вложено в него.